Billede af facade fra L E Bruuns Vej 12, 1., 2920, Charlottenlund
Åbent hus

L E Bruuns Vej 12, 1.
2920 Charlottenlund



Charmerende bolig med privat have centralt i Charlottenlund

Lejligheden ligger centralt i Gentofte og byder på en indbydende og stemningsfuld 3 værelses lejlighed i et eftertragtet kvarter. Den klassiske ejendom fra 1901 med elegant facade og sprossede vinduer skaber en flot helhed allerede ved ankomsten, og den varme, imødekommende atmosfære gør det let at føle sig hjemme. Planløsningen er veldisponeret med sammenhængende opholdsrum, et værelse med naturlig privathed, stilrent køkken og moderne badeværelse med velvalgte materialer. Du får adgang til skønne udearealer med grønne omgivelser og en fredfyldt stemning. Området byder på klassiske villaer, grønne lommer og ro, samtidig med kort afstand til indkøb, caféer, skoler, motorvej og offentlig transport samt nem adgang til både rekreative områder og byliv.

Plantegning

1. sal

Billede af loft på vestlænge fra L E Bruuns Vej 12, 1., 2920, Charlottenlund
Vejledende tegning uden ansvar

Mere om boligen

Lyse opholdsrum

Boligen ligger i en smuk og velholdt ejendom fra 1901 og byder på en behagelig atmosfære med lyseopholdsrum og en naturlig opdeling mellem boligens forskellige funktioner. Stuen har en god størrelse ogen hyggelig stemning, mens køkkenet ligger praktisk placeret i forbindelse med opholdsrummene.

Moderne væresle og bad

Værelset fremstår lyst og behageligt med to store sprossede vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og skaber en rolig atmosfære. De lyse vægge, de brede vindueskarme og de klassiske paneler understreger den charmerende stil. Badeværelset er moderne med mørke klinker, glas afskærmet bruseniche og hvidt vaskemøbel.

Solrig have med hyggelig terrasse

Fra boligen er der adgang til altan, mens den private have er en helt særlig kvalitet. Her får du dit eget grønne frirum med masser af sol og god plads til både afslapning, middage og hyggelige sommerdage. Det giver en sjælden kombination af lejlighedsliv og følelsen af at have sin egen have.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Charlottenlund
KontaktLokalBolig CharlottenlundJensløvsvej 1 , 2920 Charlottenlund
39 62 66 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 44-X0002015

Økonomi

Kontantpris8.995.000 kr.
Udbetaling450.000 kr.
Mdl. ejerudgifter6.164 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift49.957 kr.
Netto ekskl. ejerudgift40.740 kr.

Info

BoligtypeVillalejlighed
Boligareal103 m²
Kælderareal37 m²
Værelser inkl. stuer3
Etager2
Byggeår1901
AltanJa
EnergimærkeC

Andre bygninger

Kælder37 m²
Integreret udestue11 m²
Billede af facade fra L E Bruuns Vej 12, 1., 2920, Charlottenlund
Billede af facade fra L E Bruuns Vej 12, 1., 2920, Charlottenlund
Billede af baghave fra L E Bruuns Vej 12, 1., 2920, Charlottenlund
Billede af baghave fra L E Bruuns Vej 12, 1., 2920, Charlottenlund
Billede af altan fra L E Bruuns Vej 12, 1., 2920, Charlottenlund
Billede af altan fra L E Bruuns Vej 12, 1., 2920, Charlottenlund

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen