Villa

Kornmarken 13

8800 Viborg

Kontantpris2.695.000 kr.

Tjek boliglån

Mdl. ejerudgifter2.531 kr.

Boligareal200 m²

Grundareal800 m²

Værelser inkl. stuer6

EnergimærkeC

LokalBolig Viborg ApS

En fantastisk beliggenhed på Kornmarken med masser af plads og jordvarme

På en stille stikvej i Vestbyen med minimal trafik ligger denne spændende villa, som er fuld af gode løsninger. I 1986 er der tilføjet en arkitekttegnet tilbygning, så huset skiller sig ud med højt til loftet i stuen, dobbeltmurede vægge og anvendelse af naturmaterialer. Badeværelserne og køkkenet er fra omkring 2011, mens der i 2021 er tilføjet en stor træterrasse. Huset har fire værelser, gode opholdsrum, en højloftet anvendelig kælder i boligkvalitet samt et sundt indeklima takket være blandt andet Genvex og jordvarme, som giver et lavt forbrug og delvis fritagelse for elafgifter. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af kælder fra Kornmarken 13, 8800, Viborg

Mere om boligen

Plads til hverdag og livets fester

Det flotte køkken har en stilren fremtoning med hvide elementer, som det sorte armatur står i flot kontrast til. Der er spiseplads ved det ene vindue og direkte adgang til den ene af de to rummelige stuer, som giver plads til at samles. Fra den ene stue kan I også gå direkte ud på terrassen. Opholdsstuen imponerer med loft til kip og et skønt lysindfald.

Store værelser og en kælder med et utal af brugsmuligheder

Huset har fire store værelser, som giver plads og muligheder. Til den travle familie er det super lækkert med to badeværelser, der begge er med brus. I vil også sætte pris på bryggerset til de praktiske gøremål, og mangler I plads er der kvadratmeter i kælderen. Kælderen indbyder til aktiviteter som bordtennis, hjemmebiograf, fitnessrum eller gildesal. Hele kælderen fremtræder sund og i boligkvalitet.

Virkelig god have

Udendørs er det gjort nemt for jer, for haven kræver minimal vedligehold, og bemærk, hvor godt den er afskærmet med hæk, mur og hegn, så I får et privat helle, hvor børnene kan lege. I kan også se frem til træterrassen mod syd til sommerdagene, og så er det skønt med udhuset og carporten fortil. Carporten er opført i vedligeholdelsesfrie materialer, og der er for nyligt installeret oplader til elbil.