Kolbækvænget 308800 Viborg

Kontantpris4.495.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter2.680 kr.

Boligareal170 m²

Grundareal1.200 m²

Værelser inkl. stuer5

EnergimærkeA2015

LokalBolig Viborg ApS

Stilren familievilla fra 2022 med en skøn beliggenhed nær natur og by

På en lukket og fredelig stikvej i et attraktivt kvarter i Viborg finder I denne moderne familievilla fra 2022. Boligen ligger ugeneret og let tilbagetrukket på en stor, solrig grund på 1.200 m², hvor den elegante indkørsel og dobbelte carport understreger husets stilrene og gennemførte udtryk.Indenfor mødes I af en lys og indbydende bolig med fokus på kvalitet, komfort og en velfungerende planløsning. Materialerne er i top med bl.a. eksklusivt sildebensparket i eg, hybridpejs i væggen mellem alrum og stue, køkken med "skjult" viktualierum og et jordvarmeanlæg.

Plantegning

Vejledende tegning uden ansvar

Billede af soveværelse fra Kolbækvænget 30, 8800, Viborg

Billede af facade fra Kolbækvænget 30, 8800, Viborg

Mere om boligen

Stilren familievilla med køkkenalrum

Det centrale køkkenalrum fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt og ligger i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er i høj kvalitet med massive bordplader, viktualierum gennem et køkkenskab og kvalitetshvidevarer med integreret kaffemaskine. Her tilfører det massive sildebensparket i eg varme og eksklusivitet, mens den indbyggede hybridpejs skaber en hyggelig stemning året rundt.

Ideel planløsning

Planløsningen er ideel til familielivet med en separat forældreafdeling, der rummer soveværelse, eget badeværelse og kontor. I den modsatte del af boligen ligger børneafdelingen med to gode værelser og eget badeværelse, så både børn og voksne får deres egen private afdeling.

Skønt uderum

Fra opholdsrummene er der direkte adgang til den sydvestvendte terrasse og flere skønne uderum, hvor der er plads til både sol, skygge, leg og afslapning. Grunden støder op til et hyggeligt kolonihaveområde, som giver et grønt kig og bidrager til den rolige atmosfære omkring hjemmet.