Henrik Gerners Vej 10 8800 Viborg

Kontantpris 2.695.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter 3.085 kr.

Boligareal 144 m²

Grundareal 576 m²

Værelser inkl. stuer 5

Energimærke D

LokalBolig Viborg ApS

Klassisk villa tæt på Viborgs centrum

På Henrik Gerners Vej 10 får du en indbydende villa med en attraktiv placering tæt på Viborgs mange tilbud. Her er gåafstand til centrum, mens både stadion, biograf, indkøb og hverdagens øvrige faciliteter findes tæt på. Huset fremstår med klassiske røde mursten og tegltag, og indenfor venter en spændende bolig med gode opholdsrum, tre værelser, anvendelige kælderarealer og en skøn udestue, der binder boligen flot sammen med terrassen og haven.

Plantegning

Stueplan

Vejledende tegning uden ansvar

Billede af soveværelse fra Henrik Gerners Vej 10, 8800, Viborg

Billede af facade fra Henrik Gerners Vej 10, 8800, Viborg

Mere om boligen

Værelser, stemningsfuld stue og anvendelig kælder

Boligens indretning byder blandt andet på tre gode værelser, der giver fine muligheder for både børneværelser, soveværelse og hjemmekontor. På førstesalen åbner boligen sig op med en stor og stemningsfuld stue, hvor loft til kip skaber en dejlig rumfornemmelse, mens brændeovnen fra 2011 tilfører ekstra hygge. Fra stuen er der adgang til et disponibelt rum, som kan indrettes efter behov. Hertil kommer husets kælder på 53 m², hvor de disponible rum giver gode praktiske muligheder. Her er blandt andet indrettet værksted og vaskerum.

Pænt køkken og badeværelse

Køkkenet fremstår lyst og enkelt med hvide, grebsfrie elementer og gode arbejdsflader. Her får du et tidløst udtryk og en indretning, der fungerer godt til både hverdag og madlavning med familien. Boligens badeværelse er ligeledes pænt indrettet med klinker og separat bruseniche, mens gæstetoilettet ved entréen er en ekstra praktisk detalje i hverdagen.

Klassisk ydre, udestue og flere terrasser

Udvendigt præsenterer ejendommen sig flot og klassisk med røde mursten og tegltag. Den integrerede udestue er en særlig kvalitet ved huset og fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer. Her er forberedt til gulvvarme og direkte udgang til terrassen, så rummet kan bruges gennem en stor del af året. Omkring huset finder du både syd- og vestvendte terrassearealer, som giver gode muligheder for at følge solen i løbet af dagen. Kombinationen af de gode udearealer, den centrale beliggenhed og boligens mange anvendelige kvadratmeter gør Henrik Gerners Vej 10 til en spændende ejendom tæt på alt det, Viborg har at byde på.