Gråmejsevej 618800 Viborg

Kontantpris2.495.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter2.266 kr.

Boligareal158 m²

Grundareal750 m²

Værelser inkl. stuer4

EnergimærkeB

Er din bolig klar til salg?

LokalBolig Viborg ApS

Rummelig etplansvilla på blind vej i godt kvarter

På en blind stikvej i Viborg er denne etplansvilla netop sat til salg. Flytter I ind her, kan I se frem til 158 velfordelte boligkvadratmeter, herunder med tre værelser, en stor stue og et moderne køkken-alrum. Huset har ovenikøbet en lille, praktisk kælder, der ligesom resten af hjemmet fremtræder i pæn stand. Ejendommen er i 2024 opgraderet med et solcelleanlæg, der har batteripakke, og den kan præsentere en fin tilstandsrapport og energimærke B.

Plantegning

Stueplan

Billede af kælder fra Gråmejsevej 61, 8800, Viborg

Billede af spisestue fra Gråmejsevej 61, 8800, Viborg

Billede af terrasse fra Gråmejsevej 61, 8800, Viborg

Mere om boligen

Stor, lys opholdssektion

Stuen og køkken-alrummet forenes af franske døre, og begge rum er dejligt store og luftige. Fælles for køkkenet og stuen er tillige de brede vinduespartier, som bringer masser af dagslys indenfor – og bemærk desuden de gennemgående kvalitetsgulve fra Timberman. Køkken-alrummet har brændeovn og udgang til en overdækket terrasse, og HTH lægger navn til det funktionelle køkken.

Værelsesafdeling med flot badeværelse

Boligens tre værelser er samlet i en klassisk værelsesafdeling, og to af dem er udstyret med faste skabe. Via den møblerbare fordelingsgang er der forbindelse til det flotte badeværelse, som har badekar, bruseniche og gulvvarme. Der er også gulvvarme i entréen, og planløsningen afrundes af et godt bryggers.

Garage og hyggeligt udemiljø

Glæd jer til den hyggelige, lukkede have, der både har terrassemiljø og udestue. Det store terrassemiljø vender perfekt mod syd, og det ene afsnit er som sagt overdækket. Den charmerende udestue udgør endnu et skønt samlingspunkt, og her er der indlagt strøm. Ejendommen har endvidere en garage med integreret redskabsrum, og der er forberedt til ladestander.