Nyhed
Villa

Gråmejsevej 618800 Viborg

Kontantpris2.495.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter2.266 kr.
Boligareal158 m²
Grundareal750 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeB
LokalBolig Viborg ApS

Rummelig etplansvilla på blind vej i godt kvarter

På en blind stikvej i Viborg er denne etplansvilla netop sat til salg. Flytter I ind her, kan I se frem til 158 velfordelte boligkvadratmeter, herunder med tre værelser, en stor stue og et moderne køkken-alrum. Huset har ovenikøbet en lille, praktisk kælder, der ligesom resten af hjemmet fremtræder i pæn stand. Ejendommen er i 2024 opgraderet med et solcelleanlæg, der har batteripakke, og den kan præsentere en fin tilstandsrapport og energimærke B.

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Gråmejsevej 61, 8800, Viborg
Billede af kælder fra Gråmejsevej 61, 8800, Viborg

Mere om boligen

Stor, lys opholdssektion

Stuen og køkken-alrummet forenes af franske døre, og begge rum er dejligt store og luftige. Fælles for køkkenet og stuen er tillige de brede vinduespartier, som bringer masser af dagslys indenfor – og bemærk desuden de gennemgående kvalitetsgulve fra Timberman. Køkken-alrummet har brændeovn og udgang til en overdækket terrasse, og HTH lægger navn til det funktionelle køkken.

Værelsesafdeling med flot badeværelse

Boligens tre værelser er samlet i en klassisk værelsesafdeling, og to af dem er udstyret med faste skabe. Via den møblerbare fordelingsgang er der forbindelse til det flotte badeværelse, som har badekar, bruseniche og gulvvarme. Der er også gulvvarme i entréen, og planløsningen afrundes af et godt bryggers.

Garage og hyggeligt udemiljø

Glæd jer til den hyggelige, lukkede have, der både har terrassemiljø og udestue. Det store terrassemiljø vender perfekt mod syd, og det ene afsnit er som sagt overdækket. Den charmerende udestue udgør endnu et skønt samlingspunkt, og her er der indlagt strøm. Ejendommen har endvidere en garage med integreret redskabsrum, og der er forberedt til ladestander.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Viborg
KontaktLokalBolig ViborgFarvervej 2, f, 8800 Viborg
86 40 88 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 48-X0002937

Økonomi

Kontantpris2.495.000 kr.
Udbetaling125.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.266 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift13.714 kr.
Netto ekskl. ejerudgift10.989 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal158 m²
Grundareal750 m²
Kælderareal36 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager1
Byggeår1972
EnergimærkeB

Andre bygninger

Garage31 m²
Billede af set fra vejen fra Gråmejsevej 61, 8800, Viborg
Billede af terrasse fra Gråmejsevej 61, 8800, Viborg
Billede fra Gråmejsevej 61, 8800, Viborg
Billede fra Gråmejsevej 61, 8800, Viborg
Billede af køkken fra Gråmejsevej 61, 8800, Viborg
Billede fra Gråmejsevej 61, 8800, Viborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen