Villa

Bragesvej 448800 Viborg

Kontantpris2.145.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter2.394 kr.

Boligareal134 m²

Grundareal832 m²

Værelser inkl. stuer4

EnergimærkeC

LokalBolig Viborg ApS

Lys og rummelig familievilla i Nordbyen

I Nordbyen er denne gedigne villa netop sat til salg – og der er tale om et hjem, som i dén grad kan tilpasses familielivets forskellige faser. Huset byder nemlig på to veludnyttede etager, inklusiv en høj underetage med egen indgang. Et hyggeligt køkken-alrum og en stor stue udgør boligens opholdssektion, og stuen er bygget til i 2012. Samme år er der desuden efterisoleret og udskiftet tag og vinduer.

Plantegning

Kælder

Billede af stueplan fra Bragesvej 44, 8800, Viborg

Billede af set fra vejen fra Bragesvej 44, 8800, Viborg

Mere om boligen

Stemningsfulde rammer for samværet

Der er åben forbindelse mellem køkken-alrummet og den luftige stue, hvor loftet er ført til kip. Stuen er dejligt rummelig og har komfortabel gulvvarme, og der er direkte udgang til en hævet terrasse. Det charmerende køkken-alrum fremtræder med synlige bjælker, og herinde får I glæde af en brændeovn.

Fleksible indretningsmuligheder

Stueplanet indeholder endvidere et gæstetoilet, en entré og to store soveværelser, der begge har faste skabe. Den lyse underetage er lige så velholdt som resten af huset, og den indeholder et badeværelse og tre gode bonusrum. Sidstnævnte giver fleksible indretningsmuligheder – der er eksempelvis fine forudsætninger for at lave teenageafdeling. Badeværelset har gulvvarme, badekar og brus samt bryggersafsnit.

Lukket og solrig have

Den tilhørende have er lukket, og den vender skønt. Her kan du nyde sommeraftenerne til sol på den vestvendte terrasse. Frodige buske og gamle træer pryder det skønne udemiljø, som har flere små solkroge. Udelivet kan tillige nydes på terrassen, der står klar til sommermiddage i det fri. Med til ejendommen følger derudover en stor carport.