Nyhed

Engdraget 13
2500 Valby

Stor 60'er-villa med enormt potentiale på parksiden af Hansstedkvarteret

På en af de attraktive placeringer på parksiden af Hansstedkvarteret ligger denne store villa fra 1964 med et helt særligt potentiale. Her får du 196 m² bolig og yderligere 116 m² kælder, en dejlig have og Vigerslevparkens grønne omgivelser lige uden for døren. Huset fremstår i overvejende oprindelig stand og kræver en gennemgribende renovering. Til gengæld får du nogle særdeles interessante rammer at arbejde med. Her er arkitektoniske detaljer fra 1960'erne, store vinduespartier og en imponerende dagligstue med udsigt mod parken. Den nuværende indretning tæller blandt andet otte værelser, tre badeværelser, gæstetoilet, køkken og en stor dagligstue. Hertil kommer den rummelige kælder med blandt andet sauna og hjemmebar. Planløsningen giver rig mulighed for at gentænke huset og skabe en moderne familiebolig med præcis den indretning, man ønsker sig.

Plantegning

Kælder

Vejledende tegning uden ansvar

Billede af badeværelse fra Engdraget 13, 2500, Valby

Mere om boligen

Det er først og fremmest kombinationen af beliggenheden, størrelsen og husets muligheder, der gør ejendommen interessant. For den rette køber er her potentiale til at skabe en helt særlig villa i et af Valbys mest eftertragtede villakvarterer.

Store opholdsrum med udsigt mod parken

Husets store dagligstue er et af ejendommens absolutte højdepunkter. Det imponerende vinduesparti trækker lyset ind og giver et smukt kig mod Vigerslevparkens grønne omgivelser. Stueplanet rummer desuden køkken og flere værelser. Indretningen bærer præg af husets oprindelige anvendelse, men de store arealer giver spændende muligheder for at skabe et moderne køkken-alrum og sammenhængende opholdsrum.

Masser af plads og muligheder på alle etager

Med hele 196 m² bolig er her usædvanligt god plads til at indrette huset efter familiens behov. Den nuværende planløsning rummer i alt otte værelser og flere badeværelser fordelt på boligens etager. Hertil kommer en kælder på 116 m² med disponible rum, sauna og hjemmebar. En stor ekstra etage, som giver yderligere muligheder i forbindelse med en gennemgribende modernisering.

1960'er-arkitektur og en dejlig, grøn have

Villaen fra 1964 rummer flere karakteristiske detaljer fra sin tid, som med fordel kan tænkes ind i en kommende renovering. De store vinduespartier og husets arkitektoniske udtryk giver et spændende udgangspunkt for at forene den oprindelige stil med moderne boligkomfort. Bag huset ligger en dejlig, grøn have med gode solforhold og plads til både ophold, leg og udeliv.