Villa

Stoense Havnvej 65953 Tranekær

Kontantpris4.495.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter2.210 kr.
Boligareal185 m²
Grundareal3.958 m²
Værelser inkl. stuer7
EnergimærkeC
Åbent hus om 8 dage18. aug. 2026 • 11:00 - 11:30
LokalBolig Rudkøbing ApS

Unik ejendom med to fritliggende villaer og en enestående beliggenhed direkte ud til vandet

I de mest idylliske omgivelser ved Stoense finder I disse to fritliggende villaer, som ligger fuldstændig ugeneret på en særdeles stor grund. Her venter jer en sjælden og rolig atmosfære helt uden nære naboer, hvor I kan nyde en betagende udsigt over både åbne marker og glitrende vand fra samtlige rum. Dette er det perfekte fristed for jer, der drømmer om masser af fleksible anvendelsesmuligheder, hvor naturen, den dybe ro og de smukke, landskabelige kig er i centrum hver eneste dag.

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Stoense Havnvej 6, 5953, Tranekær
Billede af 1. sal fra Stoense Havnvej 6, 5953, Tranekær
Billede af plantegning fra Stoense Havnvej 6, 5953, Tranekær

Mere om boligen

Den ene boligenhed byder på et flot køkken fra 2020 med gode rammer om madlavningen. Stueplanet rummer både et køkken-alrum, et værelse og et badeværelse med spabad og bruseniche. Derudover venter der jer på førstesalen en yderst hyggelig stue med god plads til afslappende stunder med en betagende udsigt over vandet og naturen.

En mellemgang forbinder jer til den anden enhed, som indeholder et funktionelt køkken med gode hvidevarer. Køkkenet er i åben forbindelse med den hyggelige stue med brændeovn, hvor I kan samles på de kølige sommeraftener. Stueetagen afrundes af et badeværelse med bruseniche, mens førstesalen råder over tre gode værelser.

Udenfor venter en grund bestående af to matrikler, hvoraf den ene er en naturgrund. Her er der god plads til at nyde udelivet, blandt andet på den sydvestvendte terrasse, hvor solrige dage kan tilbringes i rolige omgivelser. Derudover venter en lukket gårdhave, der binder huset smukt sammen. Dertil hører to praktiske udhuse, mens der til grunden også er tilknyttet en strandgrund.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Rudkøbing
KontaktLokalBolig RudkøbingØrstedsgade 9 , 5900 Rudkøbing
31 59 57 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 58-X0000250

Økonomi

Kontantpris4.495.000 kr.
Udbetaling225.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.210 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift24.796 kr.
Netto ekskl. ejerudgift19.664 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal185 m²
Grundareal3.958 m²
Værelser inkl. stuer7
Etager2
Byggeår1900
EnergimærkeC