Skovballevej 40 5700 Svendborg

Kontantpris 895.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter 1.384 kr.

Boligareal 120 m²

Grundareal 890 m²

Værelser inkl. stuer 4

Energimærke D

LokalBolig Svendborg ApS

Klassisk gulstensvilla med stort potentiale, stor privat have og skønne omgivelser

På Skovballevej 40 venter en klassisk villa fra 1965, hvor en god planløsning, en stor grund på 890 kvm. og en dejlig privat have danner rammen om et hjem med mange muligheder. De 120 kvm. fordeler sig på tre værelser, badeværelse, bryggers samt et indbydende opholdsafsnit med køkken og en stor vinkelstue. Her er plads til både familieliv, gæster og hverdagsro, og samtidig mulighed for at sætte sit helt eget præg på boligen. Fra opholdsrummene er der direkte forbindelse til haven og den overdækkede terrasse, hvor den grønne have giver plads til et dejligt udeliv. Dertil kommer en garage med god plads til både bil og opbevaring.

Plantegning

Vejledende tegning uden ansvar

Billede af kontor fra Skovballevej 40, 5700, Svendborg

Billede af entré fra Skovballevej 40, 5700, Svendborg

Mere om boligen

Mulighed for et fantastisk samlingspunkt

Den store vinkelstue med spiseafdeling ligger i direkte forlængelse af køkkenet og skaber et naturligt samlingspunkt i boligen. Her er der et oplagt potentiale for at åbne endnu mere op og etablere et moderne og indbydende køkken-alrum, hvor køkken, spiseplads og stue bindes sammen. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald, mens den direkte adgang til terrassen og haven skaber en fin sammenhæng mellem inde- og udeliv.

Tre værelser og en praktisk hverdag

Fra entréen fordeler boligen sig via gangen til badeværelset og de tre værelser, der ligger samlet i en god og overskuelig planløsning. De tre værelser giver mulighed for at indrette boligen efter familiens behov, hvad enten der er brug for børneværelser, kontor eller gæsteværelse. I forlængelse af gangen ligger bryggerset med direkte adgang til haven, hvilket gør det nemt at bevæge sig mellem huset og udearealerne.

En stor, grøn have med plads til både leg og privatliv

Udenfor venter en stor grund på 890 kvm., hvor den store græsplæne breder sig omkring hele huset og giver god plads til både leg, afslapning og udeliv. Haven er omkranset af høj beplantning, buske og træer, som skaber en grøn og afskærmet ramme omkring ejendommen. Den overdækkede terrasse giver mulighed for at nyde haven i læ og skygge, mens garagen byder på plads til både bil og opbevaring. Her er kort sagt et udeareal med både ro, rum og muligheder.