NYHED
Villa

Katrinevænget 1 5700 Svendborg

Kontantpris 3.750.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter 2.814 kr.
Boligareal 171 m²
Grundareal 700 m²
Værelser inkl. stuer 5
Energimærke D
Åbent hus om 5 dage20. okt. 2026 • 12:30 - 13:00
LokalBolig Svendborg ApS

Stor villa med udsigt til vandet i Rantzausminde

På Katrinevænget 1 får I 171 kvm. bolig på en 700 kvm. stor grund, hvor der er skabt gode rammer om både familieliv og fritid. Boligen har en indbydende atmosfære med fine detaljer og en funktionel indretning, der giver en god balance mellem fællesskab og privatliv. Udenfor venter en grøn og veltilplantet have med etablerede træer og gode muligheder for at nyde udelivet, mens ejendommens ekstra faciliteter giver plads til både opbevaring, værksted og hobby.

Plantegning

Stueplan

Vejledende tegning uden ansvar

Mere om boligen

Stueplan med plads til hverdagen

Fra entréen træder du ind i en bolig med en god og funktionel indretning. Her finder du et badeværelse samt en stor og lys stue med god plads til både sofaområde og spiseplads. De mange vinduer giver et dejligt lysindfald, mens dobbeltdørene skaber en naturlig forbindelse videre til køkken/alrummet. Her er der god plads til hverdagens måltider og samvær, og i forlængelse heraf ligger et praktisk bryggers.

Førstesal med plads til familien

På førstesalen samler en central gang etagens tre værelser. De synlige træbjælker og de forskellige loftshøjder giver rummene karakter, mens flere af værelserne byder på gode opbevaringsmuligheder. Her finder du også et walk-in closet samt boligens andet badeværelse, så etagen fungerer godt som en samlet værelsesafdeling.

Terrasse, have og gode disponible rum

Fra boligen er der adgang til en stor terrasse, som ligger i direkte forbindelse med den grønne have. Her er der god plads til udeliv, og de etablerede træer og beplantningen skaber hyggelige rammer omkring haven. Ejendommen byder desuden på garage med tilhørende bryggers og værksted samt et separat skur, hvilket giver masser af praktisk plads til opbevaring og hobbyprojekter.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Svendborg
KontaktLokalBolig SvendborgJessens Mole 9A, 5700 Svendborg
31 59 57 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 46-X0001977

Økonomi

Kontantpris3.750.000 kr.
Udbetaling190.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.814 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift21.159 kr.
Netto ekskl. ejerudgift16.818 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal171 m²
Grundareal700 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager1
Byggeår1988
EnergimærkeD

Andre bygninger

Garage38 m²
Udhus5 m²
Fritliggende overdækning5 m²
Billede af facade fra Katrinevænget 1, 5700, Svendborg
Billede af facade fra Katrinevænget 1, 5700, Svendborg
Billede af udsigt fra Katrinevænget 1, 5700, Svendborg
Billede af udsigt fra Katrinevænget 1, 5700, Svendborg
Billede af entré fra Katrinevænget 1, 5700, Svendborg
Billede af entré fra Katrinevænget 1, 5700, Svendborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen