Nyhed

Vallerød Banevej 7A
2960 Rungsted Kyst

Charmerende villa på skøn, 1.410 m² stor pragtgrund.

Yderst charmerende villa fra 1926, hvor husets alder og fine arkitektoniske detaljer skaber en helt særlig atmosfære. Det røde tegltag, kviste og den fine facade understreger husets oprindelige charme. De 167 m² er i dag indrettet med fokus på et velfungerende familieliv, mens den store grund giver villaen en skøn og grøn ramme. Her får I en bolig med sjæl, historie og en attraktiv beliggenhed. Huset er bevaringsværdigt kategori 3, hvilket betyder at det ydre udtryk skal fastholdes. Villaen har tidligt efter opførelse sat sig og bør renoveres med henblik på bevaring og stabilisering. Alternativt foreligger der mulighed for ansøgning om tilladelse til nedrivning - på bestemte betingelser - så ny villa vil kunne opføres på grunden. Sælger er i dialog med kommunen herom og tilsagn om positivt syn på ansøgning om nedrivning kan forelægges.

Plantegning

Stueplan

Vejledende tegning uden ansvar

Billede af facade fra Vallerød Banevej 7A, 2960, Rungsted Kyst

Billede af spisekøkken fra Vallerød Banevej 7A, 2960, Rungsted Kyst

Mere om boligen

Skønne lyse opholdsrum

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsmiljø, hvor køkkenet ligger i direkte forbindelse med spisestue og stue. Her er der plads til både familiens hverdag og hyggelige stunder med gæster, mens de sammenhængende opholdsrum skaber en naturlig følelse af fællesskab. Samtidig er der en fin forbindelse til haven og terrassen, så udelivet let bliver en forlængelse af boligens opholdsarealer.

God planløsning

Boligens øvrige kvadratmeter fordeler sig over to etager. I stueplan finder I blandt andet et værelse og et praktisk bryggers. På førstesalen ligger forældresoveværelset og tre yderligere værelser. det ene med eget toilet og et badeværelse. Et af værelserne har udgang til en vestvendt altan, der giver mulighed for at træde udenfor og nyde luften. Planløsningen er fleksibel og passer godt til både familieliv, hjemmekontor og gæster.

Pragtgrund på 1410m2

Den 1.410 m² store grund byder på en dejlig og regulær have med store græsarealer, frodige træer og masser af plads til både leg, udeliv og afslapning. Huset er omkranset af tæt beplantning og hegn mod vejen, hvilket skaber en behagelig afskærmning og en privat atmosfære. Den vestvendte terrasse bliver et naturligt samlingspunkt i de varme måneder, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes, mens haven giver rig mulighed for at skabe forskellige zoner til både ophold og aktiviteter.