Vallerød Banevej 19C
2960 Rungsted Kyst

Stilren familievilla med 7 værelser, attraktiv kvadratmeterpris og private uderum

I det eftertragtede Rungsted Kyst ligger denne rummelige familievilla, hvor den attraktive kvadratmeterpris giver jer rigtig meget bolig for pengene. Bag den grønne beplantning finder I en have med privatliv og skønne uderum. Boligen er løbende opdateret med kvalitetsmaterialer, herunder flotte Dinesen-gulve, ligesom vinduer og døre i underetagen er udskiftet. Med varmepumpe og solcelleanlæg med batteri er der også tænkt i moderne og energieffektive løsninger. Huset ligger relativt lavt i terrænet. I 2014 blev der udarbejdet en klimatilpasningsplan, hvor Birkedalen øst for boligen blev udpeget som risikoområde. Problematikken blev efterfølgende afhjulpet gennem flere kloaktekniske tiltag, som burde nedsætte risikoen for op stuvninger omkring Vallerød Banevej 19C.

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Vallerød Banevej 19C, 2960, Rungsted Kyst

Billede fra Vallerød Banevej 19C, 2960, Rungsted Kyst

Mere om boligen

Indbydende opholdsrum

Stueplan byder på lyse opholdsrum med en naturlig sammenhæng mellem stue, spisestue og det stilrene Kvik-køkken med Corian-bordplade og Quooker. Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til den overdækkede terrasse, så inde- og udeliv let smelter sammen. De brede plankegulve og gulvvarmen på hele etagen skaber en behagelig ramme om familiens hverdag.

Hele 7 værelser og to badeværelser

Med syv værelser fordelt på to etager er der plads til både familieliv, gæster og hjemmekontor. Første sal rummer fem værelser, et elegant badeværelse og et praktisk walk-in closet. To af værelserne har direkte adgang til tagterrassen. I stueplan finder I yderligere to værelser og et badeværelse, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder for både den store og den sammenbragte familie.

Dejlige udearealer

Udelivet får gode rammer i den lukkede, tæt beplantede have, hvor flere solrige terrasser indbyder til afslapning og hyggelige måltider under åben himmel. Selvom ejendommen ligger tæt på bane og vej, skaber grundens niveauforskelle og den tætte beplantning en naturlig afskærmning omkring haven og terrasserne. Det giver private uderum med en behagelig fornemmelse af ro. Den store græsplæne indbyder til leg, mens den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen.