Nyhed

Margrethevej 1
2960 Rungsted Kyst

Herskabelig og stemningsfuld villa i det gamle Rungsted

Klassisk elegance, imponerende proportioner og en sjælden atmosfære kendetegner denne smukke villa fra 1926. De elegante sprossede vinduer, de fine stuklofter og de velbevarede originale detaljer understreger boligens herskabelige karakter, mens de lyse og veldisponerede rum skaber en harmonisk ramme om familielivet. Boligen er omtrent 390m² og fordeler sig på stueplan, 1. og 2. sal samt en yderst anvendelig kælder, hvor 47m² er godkendt til beboelse. Den store grund er på hele 1.617 m². I får her en ejendom, hvor kvalitet, charme og rummelighed går op i en højere enhed.

Plantegning

Stueplan

Vejledende tegning uden ansvar

Billede af gang fra Margrethevej 1, 2960, Rungsted Kyst

Billede af terrasse fra Margrethevej 1, 2960, Rungsted Kyst

Mere om boligen

Imponerende opholdsrum

Stueplan er indrettet med fokus på både hverdagsliv og gæstfrihed. Det lyse køkken ligger centralt placeret og har direkte forbindelse til en rummelig karnap, hvor der er god plads til en hyggelig spisekrog med udsigt til haven. Fra køkkenet er der adgang til to elegante stuer en suite, hvor spisestuen og opholdsstuen flyder naturligt sammen og skaber skønne rammer om både hverdagen og de større sammenkomster. I forlængelse af entréen finder I endnu en indbydende stue, hvor pejsen tilfører varme, stemning og en særlig hyggelig atmosfære.

Veludnyttede kvadratmeter

Boligens øvrige indretning er både funktionel og familievenlig. Stueplan byder desuden på en indbydende entré, gæstetoilet og badeværelse. På førstesalen venter tre rummelige værelser, et walk-in-closet samt et stort badeværelse. Herfra er der adgang til anden sal, som rummer et skønt disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis som atelier, hjemmekontor eller ekstra opholdsrum. Kælderen udgør et værdifuldt supplement, og 47m² er godkendt til beboelse og med gulvvarme. I dag er kælderen indrettet med en hyggelig gildesal, som er et oplagt samlingspunkt, især for familiens unge som kan mødes til fest, hyggelige stunder med vennerne. Dertil er der tre disponible rum og et badeværelse. Det ene disponible rum er indrettet som bryggers, og med direkte indgang udefra får kælderen en ekstra fleksibilitet, der gør den særdeles anvendelig.

Plads til leg, grønne fingre og fordybelse

Den store have danner en privat og stemningsfuld ramme om ejendommen. Her skaber frodig beplantning, smukke træer og åbne græsarealer en grøn oase med masser af plads til både leg og afslapning. Havens flotte pool tilfører et eksklusivt præg og bliver et naturligt samlingspunkt på sommerens varme dage, mens terrasserne indbyder til lange aftener i rolige og ugenerede omgivelser.