Højskolevej 2 2960 Rungsted Kyst

Kontantpris 9.500.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter 6.727 kr.

Boligareal 188 m²

Grundareal 1.024 m²

Værelser inkl. stuer 6

Energimærke E

LokalBolig Hørsholm ApS

Klassisk Murermestervilla med stort potentiale

Her venter en klassisk murermestervilla med røde tegl, klassisk saddeltag og sprossede vinduer. En ejendom med sjæl og atmosfære – og med mulighederne for at blive forvandlet til et moderne og personligt hjem. Boligen er oprindeligt fra 1927 og med en tidstypisk tilbygning fra 1972. Ejendommen byder på 188m2 fordelt på stueplan og 1. sal og en 40 m² stor kælder samt en stor grund på hele 1.024 m². Villaen fremstår med et tydeligt klassisk udtryk og flere fine, tidstypiske detaljer, men trænger samtidig til en kærlig hånd og en opdatering.

Plantegning

Stueplan

Vejledende tegning uden ansvar

Billede af badeværelse fra Højskolevej 2, 2960, Rungsted Kyst

Billede af område fra Højskolevej 2, 2960, Rungsted Kyst

Mere om boligen

Gode opholdsrum og muligheder

Stuen er lys og rummelig med brede vinduespartier, der lukker dagslyset ind fra flere sider og giver et skønt kig til den grønne have. I naturlig forlængelse af stuen ligger et oplagt spiseareal, hvor familien kan samles til både hverdag og fest. Den eksisterende planløsning giver gode muligheder for at gentænke rummene og skabe et stort, moderne leverum, hvis det ønskes. Køkkenet ligger i dag parallelt med entreen Køkkenet står i en mere original 70'er stil og er derfor et oplagt sted at tænke nyt. Her er gode muligheder for at skabe et moderne køkken-alrum, der i endnu højere grad kan blive boligens centrale samlingspunkt.

Førstesal og kælder

Stueplan byder desuden på et soveværelse med eget badeværelse i klassisk 70'er stil. I forbindelse med køkkenet finder I bryggers mens gæstetoilettet har tilgang via entreen. På førstesalen findes tre værelser, som kan indrettes efter familiens behov – som børneværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteværelser. Etagen rummer desuden endnu et badeværelse. Kælderen på ca. 40 m² er et ekstra aktiv med flere disponible rum og teknisk rum. Her er mange muligheder for opbevaring, hobby, værksted eller andre funktioner, der kan frigive plads i selve boligen.

1.024m2 gammel smuk have

Den store grund på 1.024 m² er en af ejendommens helt store kvaliteter. Her får I en grøn og etableret have med gamle træer, buske, plæne og blomstrende bede, som allerede nu skaber en hyggelig og frodig ramme omkring villaen. Samtidig er grundens størrelse og udformning oplagt for jer, der drømmer om at videreudvikle uderummene. Haven kan med tiden forvandles til en endnu mere personlig oase med eksempelvis flere terrassemiljøer, legeplads, køkkenhave eller andre grønne projekter.