Villa

Spodsbjergvej 239

5900 Rudkøbing

Kontantpris795.000 kr.

Tjek boliglån

Mdl. ejerudgifter1.239 kr.

Boligareal117 m²

Grundareal1.365 m²

Værelser inkl. stuer5

EnergimærkeD

LokalBolig Rudkøbing ApS

Veludnyttet villa mellem Rudkøbing og Spodsbjerg

I bosætter jer lige op til det åbne marklandskab, når I rykker ind i denne villa, som ligger cirka fem kilometer øst for Rudkøbing og i cykelafstand fra Spodsbjerg. Boligen byder på to rummelige værelser, et stort badeværelse og en markant stue, som er åben mod køkkenet. I får også flere disponible rum, og så skal I se de gode udhusbygninger, hvoraf den ene har et erhvervskøkken (bliver nedtaget) men der er indlagt vand og afløb. Endelig vil I nyde den dejlige have, som emmer af stemning. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Spodsbjergvej 239, 5900, Rudkøbing

Billede af anneks fra Spodsbjergvej 239, 5900, Rudkøbing

Billede fra Spodsbjergvej 239, 5900, Rudkøbing

Billede af udendørs fra Spodsbjergvej 239, 5900, Rudkøbing

Mere om boligen

Rummeligt og lyst

Stuen har en prægtig størrelse med brede vinduespartier mod sydvest, der slipper fantastiske mængder sollys inden for. Stuen smyger sig i en lille krog ved åbningen mod køkkenet, så her kan der blive et dejligt afsnit til spisebordet. I køkkenet møder I en klassisk stil, og rummet har som en bonus gulvvarme.

Nydelige løsninger

I omtrent 2020 blev det store badeværelse renoveret, og det fremgår helt tydeligt i form af de sandfarvede fliser, det væghængte toilet og bordpladen med helstøbt håndvask. Der er desuden gulvvarme, og så blev der samme år kloakeret til offentlig tilkobling. På førstesalen finder I de to store værelser, som udspringer fra den møblerbare repos.

Charme og muligheder

I udbygningerne er der plads til, at I kan folde projekter og drømme ud, hvor erhvervskøkkenet (bliver nedtaget) men der er indlagt vand og afløb, så det åbner for flere muligheder. Samtidig vil I elske at bruge fritiden i den veletablerede, lukkede have, som er fuld af stemning med den store havedam og den nøje afstemte beplantning. Udsigten over markerne er skøn.