Store Valbyvej 99 4000 Roskilde

Kontantpris 5.995.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter 4.066 kr.

Boligareal 181 m²

Grundareal 1.055 m²

Værelser inkl. stuer 5

Energimærke C

LokalBolig Roskilde ApS

Rummelig villa med anneks og skøn beliggenhed tæt på Roskilde

Villaen rummer 181 m² fordelt på to etager og fem rum samt et selvstændigt anneks, der giver fleksible muligheder i hverdagen. I stueplan ligger et stort køkkenalrum som hjemmets samlingspunkt med tilknyttet opholdsstue og en separat forældreafdeling med soveværelse og eget bad. Her er også ekstra badeværelse, bryggers og en afdeling med eget køkken, stue og disponibelt rum. På første sal får du tre værelser, badeværelse og walk-in-closet med god opdeling mellem ophold og værelser, mens annekset rummer værelse, køkken, bad og entré. Grunden på 1.055 m² har syd/sydøstvendt terrasse og kort afstand til Roskilde bymidte, indkøb, skole, dagtilbud, transport og grønne områder.

Plantegning

Stueplan

Vejledende tegning uden ansvar

Billede af facade fra Store Valbyvej 99, 4000, Roskilde

Billede af hall fra Store Valbyvej 99, 4000, Roskilde

Mere om boligen

Lys gang og køkkenalrum

Det lyse stueplan bindes flot sammen af en åben gang og et generøst køkkenalrum med gennemgående trægulve. Rummet får et behageligt lysindfald fra flere vinduer, mens de hvide vægge og den lyse loftflade understreger den åbne atmosfære. Fra gangarealet er der adgang til bryggers, indgangsdør og udgang mod haven.

Lyst bad og charmerende værelse

Det lyse badeværelse fremstår moderne med bruseniche, glasvæg og vindue, der lader dagslyset strømme ind og giver et behageligt rum med rene linjer og praktisk indretning. Værelset har trægulv og synlige bjælker i loftet, som tilfører karakter, samt en praktisk adgang til tilstødende rum gennem den hvide dør.

Rummelige udearealer

På den 1.055 m² store grund får I god plads til at nyde udelivet. Terrassen vender mod syd og sydøst og danner en dejlig ramme om morgenkaffen, frokoster under åben himmel og hyggelige stunder med familie og venner. Haven giver samtidig plads til leg, afslapning og grønne projekter.