Morbærvej 4 4000 Roskilde

Kontantpris 9.800.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter 4.436 kr.

Boligareal 190 m²

Grundareal 790 m²

Værelser inkl. stuer 6

Energimærke C

Åbent hus om 4 dage01. nov. 2026 • 10:00 - 15:00

LokalBolig Roskilde ApS

Indflytningsklar og stor villa i Vest

I Roskildes populære Vest-kvarter venter denne indbydende og gennemrenoverede villa. Her får i en bolig hvor alle løsninger er valgt med fokus på høj kvalitet. Med en beliggenhed på Morbærvej 4, placerer I jer på en tryg villavej med nærhed til institutioner, skole, indkøb, Roskilde Centrum og ikke mindst med kort afstand til både fjorden og Boserup. Boligen rummer 190 m² fordelt på to etager samt en god kælder på 31 m² med renoveret bryggers og disponibelt rum samt nyt badeværelse fra 2025. Planløsningen sikrer en vellykket opdeling mellem opholdsrum og husets i alt seks værelser. Det store lyse køkkenalrum er et naturligt samlingspunkt med stilrene løsninger og god plads. Herfra er der adgang ud til boligens store syd-vest vendte terrasse hvor der er plads til masser af gæster og hyggelige grillaftenener eller forkælelse i spaen.

Plantegning

Stueplan

Vejledende tegning uden ansvar

Billede af køkken fra Morbærvej 4, 4000, Roskilde

Billede af område fra Morbærvej 4, 4000, Roskilde

Mere om boligen

Fra husets stue på 1.salen er der smuk udsigt over området, som kan nydes både indefra og fra altanen.

Lyst køkken og opholdsstue

Det stilrene køkken fra 2021 fremstår med grebsfri fronter, velafstemt farvevalg og god bordplads langs de vinkelformede elementer. Det centrale vindue og ovenlysvinduet sikrer et generøst lysindfald og fin kontakt til udearealerne. I den tilstødende stue skaber højt til loftet og store vinduespartier en luftig og indbydende atmosfære.

Indbydende rum med roligt udtryk

Det lyse badeværelse fremstår moderne med lyse fliser, glasafskærmet bruseniche og et stilrent vaskearrangement, hvor det naturlige materialevalg understreger den rolige atmosfære. Husets østvendte værelset dejligt lysindfald, hvorfra man kan træde ud på den østvendte terrasse. Ligeledes har værelse indbygget garderobe.

Indbydende villa på Morbærvej

Villaen på Morbærvej fremstår velholdt med klassisk murstensfacade, rødt tegltag fra 2021 og store vinduespartier mod terrassen. Fra den rummelige træterrasse er der kig til den grønne have, som omkranses af tætte hække, der skaber en afskærmet og behagelig atmosfære. Overskuelige græsarealer giver gode og fleksible udearealer rundt om huset.