Hyldevej 4 4000 Roskilde

Kontantpris 5.995.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter 4.187 kr.

Boligareal 111 m²

Grundareal 714 m²

Værelser inkl. stuer 4

Energimærke D

LokalBolig Roskilde ApS

Velholdt villa med to stuer og mulighed for flere værelser

På Hyldevej 4 i Roskilde møder I en charmerende og velholdt villa med hvide facader, fine trædetaljer og en grøn have. Indenfor får I to stuer og to værelser fordelt med forældreafdeling og børneafdeling. Der er mulighed for at etablere et ekstra værelse og potentielt to, hvis køkkenet flyttes. Spisestuen ligger i åben forbindelse med tv-stuen i tilbygningen via en lille trappe, som giver opholdsrummene karakter og en naturlig opdeling. Hertil kommer et klassisk køkken, badeværelse og kælder med disponible rum og vaskerum. Udenfor venter en have med velvoksne træer, hyggelige kroge og østvendt terrasse. I bor i rolige omgivelser med nem adgang til indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport.

Plantegning

Stueplan

Vejledende tegning uden ansvar

Billede af kontor fra Hyldevej 4, 4000, Roskilde

Billede af terrasse fra Hyldevej 4, 4000, Roskilde

Mere om boligen

To sammenhængende stuer og klassisk køkken

Spisestuen har plads til hverdagens måltider og gæster, og en lille trappe fører videre til tv-stuen i tilbygningen. Den åbne forbindelse skaber sammenhæng, mens niveauforskellen giver en naturlig opdeling mellem spiseplads og afslapning. Køkkenet fremstår klassisk med hvide elementer, sorte bordplader og et sort-hvidt ternet gulv. Et stort vindue sørger for et godt lysindfald.

Separate afdelinger og plads til nye muligheder

Boligens to værelser er fordelt med forældreafdeling og børneafdeling. Der er mulighed for at etablere et ekstra værelse og potentielt to, hvis køkkenet flyttes, så indretningen kan tilpasses familiens behov. Badeværelset har lyse fliser, bruseniche og praktisk bordplads ved håndvasken. Kælderen supplerer med disponible rum og vaskerum til hobby, opbevaring og praktiske gøremål.

Grøn have med østvendt terrasse

Villaens hvide facader og fine trædetaljer giver huset et charmerende udtryk. En flisebelagt sti fører frem til indgangen, mens haven byder på velvoksne træer, beplantning og græsarealer omkring huset. Den østvendte terrasse og havens hyggelige kroge giver flere steder at sætte sig med en kop kaffe og nyde udelivet.