Luftfoto fra Baldersvej 23, 4000, Roskilde
Nyhed

Baldersvej 23
4000 Roskilde



Velrenoveret villa nær Roskilde Fjord

I får en fantastisk beliggenhed tæt på Roskilde by og fjorden, når I rykker ind i denne lækre villa. Boligen er gennemgribende renoveret i stueplanet i 2021, og forbedringerne er helt tydeligt sket med en bevidsthed om design og kvalitet. Se eksempelvis bare det sublime snedkerkøkken og plankegulvene i eg fra Trækompagniet. Huset rummer fire værelser, et åbent opholdsmiljø, et bryggers og to badeværelser, og ude kan I se frem til en solrig og hyggelig have samt to altaner.

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Baldersvej 23, 4000, Roskilde
Billede af 1. sal fra Baldersvej 23, 4000, Roskilde

Mere om boligen

Sublime løsninger

Snedkerkøkkenet drager jer ind med de varme elementer og de slanke bordplader. Loftemfanget sikrer frit udsyn til haven og opholdsmiljøet fra kogeøen, og bagved er der flere af de smukke skabe samt ovn i arbejdshøjde. Både alrummet og stuen har udgang til terrasser i flere retninger, og hertil er gaspejsen fra 2021 en forrygende detalje. Bemærk også lysindfaldet.

Veldisponeret grundplan

Værelset i stueplan bliver oplagt til et kontor med videre forbindelse til det lækre, velistandsatte badeværelse med smukke fliser og sort regnbruser i den glasafskærmede bruseniche. Der er ligeledes et badeværelse på første sal, og heroppe finder I endvidere de tre resterende værelser. Det ene har walk-in-closet og egen altan, mens de to andre deles om en altan.

Mærk stemningen

Den lukkede og opvoksede have sætter en fantastisk atmosfære, som I kan nyde fra flere terrasser. I kan endda følge med solen rundt på de lange sommerdage. I finder masser af stauder, blomsterbuske og frugttræer, ligesom der er plæne til børnenes leg. I kan også læne jer tilbage på altanerne, og til slut råder I over en garage.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Roskilde
KontaktLokalBolig RoskildeKøbenhavnsvej 4 , 4000 Roskilde
46 32 32 42

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 22-X0003180

Økonomi

Kontantpris12.795.000 kr.
Udbetaling640.000 kr.
Mdl. ejerudgifter5.709 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift70.549 kr.
Netto ekskl. ejerudgift56.704 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal207 m²
Grundareal805 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager2
Byggeår1962
AltanJa
EnergimærkeC

Andre bygninger

Garage36 m²
Udhus4 m²
Fritliggende overdækning9 m²