Vangelystvej 13 5250 Odense SV

Kontantpris 4.795.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter 3.072 kr.

Boligareal 170 m²

Grundareal 1.298 m²

Værelser inkl. stuer 6

Energimærke D

LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Villa med udestue og nyere tag

Villaen byder på 170 m² i ét plan med en planløsning, der er indrettet til hverdagsliv og samvær. Det centrale køkken ligger i åben forbindelse med en stor stue, og derudover er der endnu en stue, som giver fleksible indretningsmuligheder. Boligen rummer fire værelser, to badeværelser samt et gæstetoilet, så der er god plads til familielivet. Bryggerset ligger praktisk i forlængelse af køkkenet. Grunden er på 1.298 m² med grønne plæner og en udestue med gulvvarme, opført i 2025. Udestuen er ikke medregnet i boligens 170 m² og giver et ekstra opholdsrum med forbindelse til haven. Du bor på en stille vej i Sanderum med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, fritidstilbud og motorvej.

Plantegning

Vejledende tegning uden ansvar

Billede af badeværelse fra Vangelystvej 13, 5250, Odense SV

Billede af stue fra Vangelystvej 13, 5250, Odense SV

Mere om boligen

Lys stue og køkken i sammenhæng

Det moderne køkken fremstår lyst og velorganiseret med lange bordflader, integrerede hvide elementer og et centralt placeret madlavningsområde. De store vinduespartier langs køkkenet fortsætter ind i den åbne stue, hvor det gennemgående trægulv og den brede udgang mod udestuen binder rummene harmonisk sammen og understreger den gode rumfornemmelse.

Lyse rum og funktionelt bad

Badeværelset fremstår lyst og veludnyttet med hvide fliser, separat bruseniche og en lang bordplade med dobbelte håndvaske. Træloftet tilfører varme og skaber en behagelig atmosfære. Værelserne har hvidmalede vægge, trægulve og store vinduespartier, der giver et godt lysindfald og udsigt til de grønne omgivelser.

Lys murstensvilla med have

Den velholdte murstensvilla fremstår med et tag, der blev udskiftet i 2025, store vinduespartier og en harmonisk arkitektur, der åbner sig mod de grønne omgivelser. Rundt om huset ligger en enkel og velafgrænset have med plæner og hæk, der skaber en grøn ramme om boligen. De brede flisearealer langs facaden giver gode uderum tæt ved husets indgang og stue.