Rughøjvej 12 5250 Odense SV

Kontantpris 2.095.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter 2.038 kr.

Boligareal 140 m²

Grundareal 801 m²

Værelser inkl. stuer 5

Energimærke D

LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Familievenlig villa med 5 rum og flere terrasser i rolige Bellinge nær skole

Velbeliggende villa i et etableret kvarter i den sydvestlige del af Odense, hvor du får en rolig hverdag tæt på skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter, stisystemer og offentlig transport samt nem adgang til motorvejen. Villaen rummer 5 rum fordelt på 140 m² med en funktionel planløsning og centralt køkken. Fra stuen er der udgang til terrasse, og bryggerset forbinder boligen med den delvist overdækkede terrasse mod nord og videre til værkstedet. Den 801 m² store grund har en nordvestvendt terrasse og en sydvestvendt terrasse, oplagt til eftermiddags- og aftentimerne i en skøn, grøn kulisse. Bellinge er et attraktivt område med skole, børnehaver, sportshal, fritidstilbud og lokale butikker samt kort afstand til Odense centrum.

Plantegning

Vejledende tegning uden ansvar

Billede af toilet fra Rughøjvej 12, 5250, Odense SV

Billede af køkken fra Rughøjvej 12, 5250, Odense SV

Mere om boligen

Lyse opholdsrum og køkken

Boligen byder på lyse opholdsrum med gennemgående trælofter og store vinduespartier, der sikrer et behageligt dagslys og fin kontakt til terrassen via dobbeltdøre. Den rummelige stue giver god plads omkring indretningen, mens det velindrettede køkken har brede arbejdsflader, god skabsplads og en stor vinduesåbning mod haven.

Lyse værelser og bad på rughøjvej

Boligen rummer lyse og regulære værelser med ensartede lofter og vægge, hvor vinduerne giver et behageligt dagslys til rummene. Fra værelserne er der kig mod de grønne omgivelser omkring huset. Badeværelset fremstår med karakteristiske klinker, hvidt loft og praktisk indretning med spejl og håndvask.

Skønne uderum ved Rughøjvej 12

Ved Rughøjvej 12 oplever du en indbydende, hyggeligt gårdhavemiljø med belagte stier, som elegant forbinder hus, indgang og overdækkede uderum. Facaden står med lyse mursten og store vinduespartier mod terrassen, der omkranses af velplejet beplantning og hegn, så både den åbne fliseterrasse og det lyse, overdækkede terrassemiljø kan nydes ugeneret.