Rosenvænget 8 5250 Odense SV

Kontantpris 7.195.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter 4.333 kr.

Boligareal 195 m²

Grundareal 1.083 m²

Værelser inkl. stuer 5

Energimærke B

LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Rummelig kvalitetsvilla i den gamle, attraktive del af det populære Dalum.

Boligen har en praktisk planløsning med en ideel rumfordeling med forældreafdeling, hvor soveværelset har direkte adgang til badeværelse. I forældreafdelingen findes også et ekstra værelse, som nu udnyttes som kontor. I den modsatte ende af huset findes to store børneværelser, endnu et badeværelse samt bryggers. I husets midte ligger det store alrum, som med loft til kip giver en fantastisk rumfornemmelse. Rummets vinduesparti, med dør mod den ene af boligens to terrasser, åbner op for et godt lysindfald og skaber fin overgang imellem inde og ude. Dette rum fungerer særdeles godt som samlingspunkt for familie og venner.

Plantegning

Vejledende tegning uden ansvar

Billede fra Rosenvænget 8, 5250, Odense SV

Mere om boligen

Villaens samlingspunkt

Fra alrummet er der via de ekstra brede døråbninger, som alle kan lukkes med funktionelle skydedøre, adgang til køkken, entré og stue. Det tilstødende køkken, med inventar fra Invita, har specialfremstillet, italiensk stenbordplade, som matcher rummets flisegulv. I stuen er der fra de to vinduespartier et dejligt lysindfald fra begge sider, og det ene giver nem adgang til den østvendte morgenterrasse.

Store vinduer og gennemført plan

Boligen udmærker sig ved den gennemgående fine kvalitet, de store rum og den ekstra loftshøjde, som sammen med det gode og stilrene materialevalg skaber en meget behagelig atmosfære. I de fleste af rummene er der gulvvarme, som giver en rar boligkomfort. Det gælder for både de massive plankegulve i fyr og de italienske flisegulve, som for begges vedkommende går igen i hele huset.

Hyggelige fliseterrasser i læ

Ejendommen er placeret med grønt kig og store træer til alle sider. Haven er med sit arkitekttegnede haveanlæg meget nem at passe. Boligens to hyggelige uderum er ugenerede, uden indblik og placeret ideelt for solen. Begge har en indretningsvenlig størrelse med plads til både spise- og loungemøbler. Haven er anlagt med fokus på lækroge, privatliv og hygge. Foran huset fører en bred indkørsel til den godt 6 meter dobbelte carport og rummeligt redskabsrum under husets tag.