Nyhed
Villa

Niels Juels Allé 9 5250 Odense SV

Kontantpris 4.195.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter 2.896 kr.
Boligareal 110 m²
Grundareal 510 m²
Værelser inkl. stuer 5
Energimærke C
LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

En indbydende villa med plads til familien

Her får I en indbydende villa fra 1937, hvor et harmonisk udtryk og en stemningsfuld atmosfære går hånd i hånd. Boligens 110 m² er veldisponerede og rummer i alt fem rum. Køkkenet ligger centralt og skaber en naturlig forbindelse mellem de forskellige opholdsrum og boligens mere private afdeling med badeværelse og mulighed for at indrette tre værelser. Hertil kommer en kælder på 87 m² med flere disponible rum, gode opbevaringsmuligheder, plads til hobbyaktiviteter og et toilet.Udenfor venter en skøn og velbeplantet grund på 510 m². Her får I to terrasser tæt ved huset, som giver gode muligheder for at følge solen dagen igennem og nyde morgenkaffen i rolige omgivelser.

Plantegning

Kælder

Vejledende tegning uden ansvar

Mere om boligen

Lyse opholdsrum med et dejligt lysindfald

Den lyse stue byder på store vinduer, der lader dagslyset strømme ind og samtidig giver et dejligt kig til de grønne omgivelser. De lyse trægulve understreger den behagelige og indbydende atmosfære. I forlængelse af stuen ligger det aflange køkken med hvide fronter og en varm træbordplade, mens de store vinduespartier sikrer et godt lysindfald.

Lys og rolig værelsesafdeling

Badeværelset er lyst og enkelt indrettet med lyse overflader og et praktisk vindue, der både bidrager med dagslys og sørger for god ventilation. De tilstødende værelser fremstår ligeledes lyse og indbydende med store vinduespartier og ensartede, lyse gulve, der skaber en rolig sammenhæng i boligens private afdeling.

Klassisk villa med renoveret facade

Udefra præsenterer den hvidpudsede villa sig med klassisk tegltag og en flot facade, som blev totalrenoveret for cirka tre år siden. På bagsiden åbner grunden sig med en velafgrænset græsplæne omkranset af frodig beplantning. De to terrasser ligger tæt ved huset og godt i læ, så de naturligt bliver en forlængelse af boligens opholdsarealer.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Torsten Gram
KontaktTorsten GramLokalBolig Dalum-Hjallese
31 57 55 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 52-X0004294

Økonomi

Kontantpris4.195.000 kr.
Udbetaling210.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.896 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift23.465 kr.
Netto ekskl. ejerudgift18.850 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal110 m²
Grundareal510 m²
Kælderareal87 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager2
Byggeår1937
EnergimærkeC

Andre bygninger

Garage13 m²
Billede af facade fra Niels Juels Allé 9, 5250, Odense SV
Billede af facade fra Niels Juels Allé 9, 5250, Odense SV
Billede af stue fra Niels Juels Allé 9, 5250, Odense SV
Billede af stue fra Niels Juels Allé 9, 5250, Odense SV
Billede af stue fra Niels Juels Allé 9, 5250, Odense SV
Billede af stue fra Niels Juels Allé 9, 5250, Odense SV

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen