Villa

Niels Juels Allé 38

5250 Odense SV
Kontantpris3.999.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter3.687 kr.
Boligareal203 m²
Grundareal903 m²
Værelser inkl. stuer6
EnergimærkeC
LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Stor, mulighedsrig villa

For enden af en lukket vej tæt på væddeløbsbanen ligger denne rummelige gulstensvilla, som passer til den pladskrævende familie. Beliggenheden på grænsen mellem Dalum og Sanderum er nemlig attraktiv, og villaen giver jer mulighed for at sætte jeres eget præg inden døre og skabe jeres drømmehjem. Huset i halvandet plan har plads til dine og mine børn, blandt andet med hele seks værelser, to badeværelser og store opholdsrum. Oven i det er en integreret garage som er blevet ombygget til et vel isoleret hobbyrum. Derudover har huset også et overdækket udhus med carport og redskabsrum. Udenfor har I en flot, ugeneret have. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Niels Juels Allé 38, 5250, Odense SV
Billede af 1. sal fra Niels Juels Allé 38, 5250, Odense SV

Mere om boligen

Opholdsmiljøets potentiale

Læg mærke til stuens rummelighed, hvor I kommer til at have mange hyggelige stunder. I kan indrette rummet i forskellige zoner med spisebord, sofa og meget mere. Det vil også være oplagt at åbne op ind til køkkenet og derved skabe et køkken-alrum. Videre fra stuen er der adgang til udhuset, som I kan bruge til hobbyer.

Værelserne

Den store familie vil straks se mulighederne for sig i hjemmet grundet de mange værelser. To af værelserne er i stueplan i tæt forbindelse med et badeværelse og gæstetoilettet. De fire øvrige værelser er på første sal, og mellem dem er der endnu et badeværelse. Endelig er der et rum med loft til kip og udgang til en altan.

Dejlig have

Baghaven er helt ugeneret, og da den vender mod syd og vest, er solforholdene fantastiske. Dermed kan I sidde i fred og ro på fliseterrassen med gang i grillen og sol på kroppen. Haven er indrammet af høj beplantning, så der er private rammer, og der er rigelig plads til aktiviteter på græsplænen.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Søren Gehrs
KontaktSøren GehrsLokalBolig Dalum-Hjallese
31 57 55 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 52-X0002340

Økonomi

Kontantpris3.999.000 kr.
Udbetaling200.000 kr.
Mdl. ejerudgifter3.687 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift22.356 kr.
Netto ekskl. ejerudgift17.867 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal203 m²
Grundareal903 m²
Værelser inkl. stuer6
Etager1
Byggeår1975
EnergimærkeC

Andre bygninger

Garage39 m²