Rulkedalen 15 5260 Odense S

Kontantpris 3.495.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter 2.263 kr.

Boligareal 158 m²

Grundareal 787 m²

Værelser inkl. stuer 5

Energimærke C

LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Villa på stille, lukket vej i roligt villakvarter i Hjallese-området

I bosætter jer i et roligt og eftertragtet villakvarter på en stille, lukket vej, hvor denne velholdte villa på 158 m² giver et indbydende førstehåndsindtryk med harmonisk udtryk og fine detaljer omkring vinduer og indgang. Planløsningen rummer fem rum med en naturlig opdeling mellem ophold og værelser, to stilfulde badeværelser samt et centralt køkkenalrum i åben forbindelse med stuen, der skaber et hyggeligt samlingspunkt. Bryggerset ligger praktisk ved siden af køkkenalrummet med udgang til den nordvendte terrasse i læ. Den skønne have er smukt indrammet af grønne plæner, blomstrende buske og velvalgte belægninger, og et rummeligt skur giver god opbevaring. Området har en rar, familievenlig atmosfære med kort afstand til hverdagens behov og nem adgang til motorvejen og resten af Odense.

Plantegning

Vejledende tegning uden ansvar

Billede af hall fra Rulkedalen 15, 5260, Odense S

Billede af køkken fra Rulkedalen 15, 5260, Odense S

Mere om boligen

Lyst køkken og opholdsstue

Det lyse køkken står med klassiske træfronter, flisebeklædt væg og solide bordplader, mens det røde klinkegulv binder rummet sammen med spiseafdelingen. Herfra er der åben forbindelse til den hyggelige stue, hvor de gennemgående træbjælker, lyse vægge og store vinduer skaber et indbydende opholdsrum med fint lysindfald.

Lyse badeværelser og værelse

De to badeværelser fremstår lyse og moderne med bruseniche, store spejlflader og praktisk indretning, hvor de lyse fliser og den enkle farvepalette understreger den rene stil. Værelset har flotte træbjælker i loftet, lyse vægge og plankegulv samt to vinduer, der giver et behageligt lysindfald og en rolig atmosfære.

Indbydende have og terrasse

Villaen præsenterer sig med en harmonisk facade i gule sten og et mørkt tag, der indrammer de sortlakerede vinduer og døre. Fra huset er der direkte adgang til en flisebelagt terrasse med muret pejseopbygning og afskærmning, som skaber et ugeneret uderum. Haven er velplejet med grøn plæne, bede og stier rundt om huset.