Villa

Kratholmvej 9 5260 Odense S

Kontantpris 3.295.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter 2.238 kr.

Boligareal 197 m²

Grundareal 909 m²

Værelser inkl. stuer 6

Energimærke C

LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Ualmindeligt charmerende liebhaverejendom ved Bellinge

I smørhullet mellem Bellinge, Sankt Klemens og Fangel, lige ved Kratholm Skov, ligger denne ekstremt velholdte og usædvanligt charmerende bindingsværksejendom, hvor tårnhøj kvalitet i både materialer og håndværk er kendetegnende. Der er stadig elementer fra det oprindelige hus fra 1866, og mange steder vil I bemærke, hvordan renoveringer og tilbygninger er udført med største respekt for det originale. Indretningen er imidlertid moderne med blandt andet tre værelser og en imponerende stue.

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Kratholmvej 9, 5260, Odense S

Billede fra Kratholmvej 9, 5260, Odense S

Mere om boligen

Et fantastisk rum

Bindingsværket er sort med hvide tavl, og de småsprossede vinduer er udført med profiler fra originale vinduer fra 1866. Inden døre er det stuen, der løber med opmærksomheden, for her er loftet ført til kip med en smuk, synlig trækonstruktion som en væsentlig del af æstetikken, ligesom dagslyset strømmer ind ad det buede glasparti.

Rumfordelingen

I åben forbindelse med stuen ligger det flotte og velkomponerede køkken, hvis design på fineste vis matcher villaens historiske islæt. I stueplan venter herudover to regulære værelser, et badeværelse og et bryggers. Førstesalen er forsynet med et værelse, endnu et badeværelse og et stort loftsrum.

Skønne udearealer

Haven vender fordelagtigt for solen, og takket være et stort antal frugttræer og et væld af frugtbærende buske er der både behagelig skygge og masser at spise. Udearealerne er lige så velholdte som huset, og foruden rigeligt med solrige terrasser har I glæde af en stor garage, der også kan tjene som værksted, hobbyrum eller meget andet.