Nyhed
Villa

Aulkærvænget 1 5260 Odense S

Kontantpris 1.995.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter 2.124 kr.
Boligareal 151 m²
Grundareal 1.467 m²
Værelser inkl. stuer 5
Energimærke D
LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Familievenlig villa i Højby med vest-/sydvestvendt terrasse på en stor grund i grønne omgivelser.

I får en villa med roligt udtryk og gennemtænkt planløsning på en stor grund på 1.467 m², hvor huset er trukket tilbage fra vejen og omgivet af grønne omgivelser. Indenfor er der klassisk opdeling med køkken og stue i hver sit rum samt værelser samlet omkring gangen med badeværelse, gæstetoilet og et funktionelt bryggers med praktisk adgang til udearealet. Boligen bærer præg af sin opførelsestid og fremstår ikke som helt ny og indflytningsklar, men giver gode muligheder for at sætte eget præg. Fra stuen åbner du ud til en stor fliseterrasse mod vest/sydvest med dejlig eftermiddags- og aftenssol. Der er laminatgulv og garage adskilt fra huset af en mur. Du bor i et roligt villamiljø tæt på indkøb, skole, daginstitutioner og med nem adgang til motorvej og resten af Odense.

Plantegning
Vejledende tegning uden ansvar

Mere om boligen

Velindrettet 70’er-villa med gæstetoilet

Den rummelige stue har ensartet laminatgulv og hvide lofter, der giver et klart og roligt udtryk. Store glaspartier mod terrassen sikrer et generøst lysindfald, og køkkenet ligger i et separat rum med gæstetoilet ved entréen.

Villa fra 1971 med gæstetoilet

De enkle værelser har hvide vægge, laminatgulve og gode vinduer, der sikrer et behageligt lysindfald, og fra fordelingsgangen er der nem adgang til alle rum, herunder både badeværelse og gæstetoilet. Køkken og stue ligger i hver sit rum, og indretningen fremstår klassisk.

Familievenlig villa med potentiale

Den gule villa bærer sit klassiske udtryk med en enkel form og klare linjer. Foran breder den flisebelagte indkørsel sig med lav kant mod beplantningen, og fliserne fortsætter til garagen med mur mod boligen. Mod vest/sydvest åbner glaspartier mod terrasse og græsareal.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Torsten Gram
KontaktTorsten GramLokalBolig Dalum-Hjallese
31 57 55 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 52-X0004288

Økonomi

Kontantpris1.995.000 kr.
Udbetaling100.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.124 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift11.339 kr.
Netto ekskl. ejerudgift9.108 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal151 m²
Grundareal1.467 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager1
Byggeår1971
EnergimærkeD

Andre bygninger

Garage30 m²
Billede af facade fra Aulkærvænget 1, 5260, Odense S
Billede af facade fra Aulkærvænget 1, 5260, Odense S
Billede af stue fra Aulkærvænget 1, 5260, Odense S
Billede af stue fra Aulkærvænget 1, 5260, Odense S
Billede af stue fra Aulkærvænget 1, 5260, Odense S
Billede af stue fra Aulkærvænget 1, 5260, Odense S

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen