NYHED
Villa

Skovgyden 2

5800 Nyborg
Kontantpris1.395.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter1.682 kr.
Boligareal179 m²
Grundareal931 m²
Værelser inkl. stuer6
EnergimærkeD
Åbent hus om 2 dage15. feb. 2025 • 10:00 - 12:00
LokalBolig Nyborg ApS

Pæn villa med god adresse i Aunslev

På Skovgyden 2 i Aunslev møder I denne fine ejendom, der ikke alene byder på en attraktiv beliggenhed tæt på skolen, men som også toner frem med en høj standard og en velkomponeret planløsning. I får desuden glæde af et stort, brugbart udhus samt en solrig grund med et lavt vedligeholdelsesniveau. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Skovgyden 2, 5800, Nyborg
Billede af 1. sal fra Skovgyden 2, 5800, Nyborg
Billede af kælder fra Skovgyden 2, 5800, Nyborg

Mere om boligen

Et nydeligt udtryk

Udefra fremstår villaen med en pæn, hvid facade. I 2023 blev kvistene beklædt med vedligeholdelsesfrie materialer, og inden døre blev der i 2017 gjort et større arbejde i de lyse stuer og i køkkenet, da der blev lagt nye gulve og opsat filt på væggene. Bemærk, at der snarest udføres kloakseparation.

Rumfordelingen

179 kvadratmeter får I at boltre jer på, og foruden de to stuer og det store køkken i stueplanet kan I se frem til en førstesal med en møblérbar repos, tre værelser og et badeværelse. Kælderen spæder til med endnu 40 kvadratmeter fordelt på et bryggers og to disponible rum.

Mange muligheder

Udearealerne er ugenerede, og det skyldes ikke mindst, at det forhenværende elværk, der nu er en udbygning med en garage og plads til alskens hobbyforetagender, skærmer behørigt mod vejen. En stor terrasse og et drivhus er der også at se frem til.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Lasse Hvistendal Olsen
KontaktLasse Hvistendal OlsenLokalBolig Nyborg
20 57 17 71

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 63-X0000199

Økonomi

Kontantpris1.395.000 kr.
Udbetaling70.000 kr.
Mdl. ejerudgifter1.682 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift7.818 kr.
Netto ekskl. ejerudgift6.183 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal179 m²
Grundareal931 m²
Kælderareal40 m²
Værelser inkl. stuer6
Etager1
Byggeår1922
EnergimærkeD

Andre bygninger

Udhus146 m²