Villa

Odensevej 56

5800 Nyborg
Kontantpris1.895.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter2.134 kr.
Boligareal245 m²
Grundareal1.679 m²
Værelser inkl. stuer7
EnergimærkeD
Åbent hus om 4 dage10. maj 2025 • 07:00 - 10:00
LokalBolig Nyborg ApS

Charmerende bolig med landlig idyl og fleksibel indretning

Denne tidligere skole i Hjulby er forvandlet til en lys og rummelig bolig på 245 m² med smuk udsigt til marker. Husets indretning byder på store, lyse opholdsrum og et HTH-køkken med kvalitetsdetaljer. I den ene ende, finder du et forældresoveværelse med eget badeværelse, mens der i den modsatte ende er tre værelser og endnu et badeværelse - en opdeling der også giver mulighed for at dele boligen mellem generationer efter behov. Villaen har tilmed et uudnyttet loftrum. Haven på 1.679 m² indbyder til udeliv, leg og afslapning på den overdækkede terrasse i det hyggelige gårdhavemiljø. Beliggenheden er med kort afstand til Nyborgs byliv med alverdens spisesteder og shopping. Der er heller ikke mere end fem minutters kørsel til nærmeste dagligvarebutik. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Odensevej 56, 5800, Nyborg
Billede af 1. sal fra Odensevej 56, 5800, Nyborg
Billede af anneks fra Odensevej 56, 5800, Nyborg
Billede af loft fra Odensevej 56, 5800, Nyborg

Mere om boligen

Seneste renoveringer

I slutningen af 2010’erne er vinduerne skiftet til Outrup, ligesom man i 2021 etablerede dobbelt carporten, og senere i 2022 reetablerede man forhaven. Der er også mange attraktive materialevalg i boligen, der har et HTH-køkken med Siemens-induktionskogeplade og Quooker. Der er originale trægulve i huset, en brændeovn fra Rais og endelig er den flotte skydedørsløsning fra BoConcept.

Se nærmere på grundplanen

I den ene ende af huset er der et forældresoveværelse med badeværelse en suite, som også tilgås fra entréen. Modsat har I tre værelser og et badeværelse, ligesom der er et kontor med et vinrum tilknyttet samt et gæstetoilet. Køkkenet er bundet sammen med de to stuer, som giver masser af plads. Der er også det uudnyttede loftrum til opbevaring.

Stor have

Haven er orienteret mod markerne, hvilket skaber en helt særlig stemning, ligesom der er en overdækket terrasse, som ligger i læ i det store gårdhavemiljø ved indgangen til huset. Den smukke have med høje træer, plads til leg, mulighed for at holde høns og en smuk udsigt bliver et herligt uderum, ligesom der er tilbygningen med opbevaringsplads og værksted.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Lasse Hvistendal Olsen
KontaktLasse Hvistendal OlsenLokalBolig Nyborg
20 57 17 71

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 63-X0000163

Økonomi

Kontantpris1.895.000 kr.
Udbetaling95.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.134 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift10.484 kr.
Netto ekskl. ejerudgift8.307 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal245 m²
Grundareal1.679 m²
Værelser inkl. stuer7
Etager1
Byggeår1898
EnergimærkeD

Andre bygninger

Udhus31 m²
Udhus10 m²
Billede af udendørs fra Odensevej 56, 5800, Nyborg
Billede fra Odensevej 56, 5800, Nyborg
Billede fra Odensevej 56, 5800, Nyborg
Billede af køkken fra Odensevej 56, 5800, Nyborg
Billede fra Odensevej 56, 5800, Nyborg
Billede fra Odensevej 56, 5800, Nyborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen