Billede af boligen

Løbegangen 116

5800 Nyborg



Åbent hus om 2 dage15. feb. 2025 • 10:00 - 12:00

Stor, unik villa med fantastisk markudsigt

Der er plads til dine, mine og vores børn i denne 185 kvadratmeter store villa fra 2012. Den arkitektoniske ejendom er tegnet af den nuværende ejer i 2011, og det er tydeligt at se de gennemtænkte ideer og sans for detaljer. Foruden et stort, lyst køkken-alrum og stue med loft til kip får I en separat forældreafdeling, et børneafsnit og en opvarmet dobbeltgarage. Villaen ligger for enden af et lukket vænge med en uimodståelig udsigt over markerne. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Løbegangen 116, 5800, Nyborg

Mere om boligen

Et samlingspunkt af kaliber

Villaens arkitektoniske præg kommer også til udtryk inden døre, hvor taghældningerne giver et lyst og luftigt udtryk. Nogle steder er der over fire meter til loftet, mens de store glaspartier sikrer et rigt lysindfald. Det sorte højglanskøkken er udført med velvalgte hårde hvidevarer, herunder to ovne, en Quooker og et amerikanerkøleskab med vand og is.

En flot rød tråd

Facaden er beklædt med vedligeholdelsesfrie cembritplader, og det moderne udtryk følger med inden døre, hvor de sorte klinker breder sig i hele boligen. Forældreafdelingen har walk-through-closet og eget badeværelse, mens børnenes afsnit rummer tre værelser og et badeværelse. Via bryggerset er der direkte adgang til dobbeltgaragen, hvor der kan etableres et ekstra værelse.

Sikke et view

Villaen ligger fantastisk på grunden med terrasser mod øst og vest og et frit vue til markerne, der strækker sig ned mod skoven og Nyborg Statsfængsel. Køkken-alrummet har udgang til begge terrasser, hvilket giver en god sammenhæng mellem inde og ude, og klipper I hækken lidt længere ned, har I udsigt til søen.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Lasse Hvistendal Olsen
KontaktLasse Hvistendal OlsenLokalBolig Nyborg
20 57 17 71

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 63-X0000209

Økonomi

Kontantpris4.495.000 kr.
Udbetaling225.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.185 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift24.906 kr.
Netto ekskl. ejerudgift19.707 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal185 m²
Grundareal1.139 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager1
Byggeår2012
EnergimærkeB

Andre bygninger

Garage61 m²
Billede af set fra vejen fra Løbegangen 116, 5800, Nyborg
Billede af set fra haven fra Løbegangen 116, 5800, Nyborg
Billede af stue fra Løbegangen 116, 5800, Nyborg
Billede af stue fra Løbegangen 116, 5800, Nyborg
Billede af spisestue fra Løbegangen 116, 5800, Nyborg
Billede af spisestue fra Løbegangen 116, 5800, Nyborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen