Christianslundsvej 835800 Nyborg

Kontantpris2.395.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter1.649 kr.

Boligareal166 m²

Grundareal339 m²

Værelser inkl. stuer3

EnergimærkeF

Er din bolig klar til salg?

LokalBolig Nyborg ApS

Rummelig villa med skøn placering i Nyborg

Nu kan I overtage denne klassiske rødstensejendom i Nyborg, der med sit flotte udtryk og store potentiale danner en attraktiv ramme om jeres næste kapitel. Huset er i dag indrettet som en funktionel tofamiliesejendom, hvilket giver jer en unik frihed til at forme hverdagen. Forestil jer et liv, hvor I enten udlejer den ene etage som en stabil investering eller indretter et rummeligt hjem til flere generationer under samme tag. Dertil venter en praktisk kælder med badeværelse og flere gode, disponible rum.

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Christianslundsvej 83, 5800, Nyborg

Billede af kælder fra Christianslundsvej 83, 5800, Nyborg

Billede af spisestue fra Christianslundsvej 83, 5800, Nyborg

Billede fra Christianslundsvej 83, 5800, Nyborg

Mere om boligen

Stueplan

I stueplan mødes I af to lyse stuer en suite, hvor franske døre og smukke plankegulve skaber en herskabelig atmosfære til både middage og afslapning. Køkkenet er indrettet med varme træbordplader, der indbyder til madlavning og samvær. Etagen rummer desuden et godt soveværelse og et badeværelse med bruseniche, hvilket gør stueetagen til en komplet og uafhængig bolig.

Førstesalen

Førstesalen byder på en lys gang, der åbner op til et funktionelt køkken, hvilket sikrer privatlivets fred, hvis etagen udlejes eller benyttes af flere generationer. Her finder I to rummelige værelser, der let kan indrettes som henholdsvis stue og soveværelse. Med eget badeværelse på etagen er rammerne sat for en bekvem hverdag.

Nem og hyggelig have

Udenfor venter en fin og overskuelig have, hvor græsplænen indbyder til leg og afslapning i det grønne. På terrassen kan I tænde op i grillen og nyde sommeraftenerne i private rammer bag de klassiske mure. Det er et uderum, der kræver minimal vedligeholdelse, så I i stedet kan bruge tiden på at nyde tilværelsen og de solrige timer.