Christianslundsvej 39 5800 Nyborg

Kontantpris 1.995.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter 2.621 kr.

Boligareal 215 m²

Grundareal 480 m²

Værelser inkl. stuer 9

Energimærke F

LokalBolig Nyborg ApS

Stor, klassisk ejendom på 215 m2 centralt i Nyborg med fleksibel indretning og skøn have

Du får en stor og markant ejendom centralt i Nyborg med kort afstand til centrum, Nyborg Vold, banegård, skole og strand. Boligen rummer 215 m² og en anvendelig kælder på 77 m², hvilket giver gode muligheder for den store familie, flere generationer eller indretning af op til tre selvstændige lejligheder til udlejning, da rumfordelingen understøtter fleksibel anvendelse.De originale trægulve, den høje loftshøjde og den pudsede facade med fremhævede detaljer skaber en tidstypisk atmosfære, som understøttes af den lange, skønne have på 480 m² med enkelte ældre træer. Området er præget af ældre byhuse og villaer, og I bor tæt på indkøb, specialforretninger, caféer, skole, daginstitutioner, togforbindelser mod Odense og København samt grønne områder og strand.

Plantegning

Stueplan

Vejledende tegning uden ansvar

Billede fra Christianslundsvej 39, 5800, Nyborg

Mere om boligen

Stuer med klassisk charme

Stuerne byder på et skønt lysindfald fra store vinduer, højt til loftet og klassiske detaljer som originale trægulve. Flere stuer giver fleksibilitet i indretningen, og der er herfra adgang til både køkken og have.

Velplaceret køkken med udgang

Køkkenet er rummeligt og funktionelt med masser af dagslys fra store vinduer. Der er direkte adgang til haven, hvilket gør det let at nyde måltider ude eller åbne døren på varme dage.

Privat gårdmiljø og lang have

Bag Christianslundsvej 39 strækker grunden sig med en dejlig have og hyggelig terrasse. Haven med ældre træer og græsplæne sikrer både et grønt frirum, nem vedligehold og gode muligheder for udeliv.