Nyhed
Villa

Bredahlsgade 8 5800 Nyborg

Kontantpris 2.595.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter 2.490 kr.
Boligareal 154 m²
Grundareal 441 m²
Værelser inkl. stuer 6
Energimærke E
LokalBolig Nyborg ApS

Klassisk villa i hjertet af Nyborg

I hjertet af Nyborg finder du en klassisk villa fra 1905 med smuk profil mod gaden og harmonisk udtryk. Boligen rummer 154 m² fordelt på stueplan og 1. sal samt en god kælder. Entréen forbinder de centrale rum, og køkkenet ligger centralt med hvide elementer, flotte originale og velholdte trægulve og detaljer, der understreger den hyggelige stemning. Stuerne giver en behagelig rumfornemmelse med plads til både spise- og opholdszoner, og fra spisestuen er der udgang til terrassen. På 1. sal ligger den private afdeling med tre værelser og badeværelse. Kælderen på 86 m² har bryggers og disponible rum. Ude får du en skøn terrasse mod øst og et privat uderum. Nyborg byder på gode hverdagsfaciliteter, natur og let adgang til motorvej.

Plantegning

Kælder

Vejledende tegning uden ansvar

Mere om boligen

Lyse stuer og køkken i harmoni

På stueplanet møder du lyse, sammenhængende stuer med brede træplankegulve og store vinduespartier, der sikrer et generøst lysindfald mod haven. De glatte vægge giver et roligt udtryk og gør rummet let at tilpasse. Det gennemgående køkken ligger i forlængelse, og den buede åbning, træloftet og de lange bordflader skaber en harmonisk helhed.

Lys og charmerende overetage

På overetagen møder du et lyst værelse med loft til kip, fritlagte bjælker og både tagvinduer og facadevinduer, der lader dagslyset strømme ind og giver en luftig rumfornemmelse. Et ekstra værelse med skråvægge og trægulv supplerer afdelingen, mens det rummelige badeværelse med vinduer mod udsigten fuldender etagen.

Klassisk murstensvilla på bredahlsgade

Den klassiske rødstensejendom på Bredahlsgade 8 præsenterer sig med en markant, harmonisk facade, høje vinduer og et velproportioneret tag, der understreger husets arkitektur. Fra siden fører trappe og belagt gangsti om til et afskærmet gårdmiljø og en frodig, grøn have med græsplæne og tæt beplantning, som skaber et ugeneret uderum.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Nyborg
KontaktLokalBolig Nyborg Korsgade 13 , 5800 Nyborg
31 57 55 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 63-X0000613

Økonomi

Kontantpris2.595.000 kr.
Udbetaling130.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.490 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift14.662 kr.
Netto ekskl. ejerudgift11.655 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal154 m²
Grundareal441 m²
Kælderareal86 m²
Værelser inkl. stuer6
Etager1
Byggeår1905
EnergimærkeE

Andre bygninger

Udhus7 m²
Billede af facade fra Bredahlsgade 8, 5800, Nyborg
Billede af facade fra Bredahlsgade 8, 5800, Nyborg
Billede af område fra Bredahlsgade 8, 5800, Nyborg
Billede af område fra Bredahlsgade 8, 5800, Nyborg
Billede af stue fra Bredahlsgade 8, 5800, Nyborg
Billede af stue fra Bredahlsgade 8, 5800, Nyborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen