Under salg
Villa

Boesensgade 14 5800 Nyborg

Kontantpris 2.295.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter 1.919 kr.
Boligareal 137 m²
Grundareal 328 m²
Værelser inkl. stuer 5
Energimærke D
LokalBolig Nyborg ApS

Stemningsfuld villa i Nyborg med skøn have og sydvestvendt terrasse

Her får du en stemningsfuld villa fra 1902 med 137 m² fordelt på to etager og en god kælder på 41 m², der tilsammen giver en harmonisk ramme om hverdagen. I stueplan oplever du to stuer med dejligt lysindfald og fin, original stuk. I forbindelse med stuerne ligger køkkenet med røde fronter, åbne hylder og direkte udgang til haven samt et gæstetoilet. På første sal ligger tre værelser og et badeværelse omkring reposen, og etagen fremstår gennemført med synlige bjælker og behagelig atmosfære. Kælderen rummer bryggers og to disponible rum med gode muligheder for opbevaring eller hobby. Udenfor venter en velholdt facade, en skøn have og en sydvestvendt terrasse med plads til leg, afslapning og udeliv. Nyborg byder på levende bymidte, gode indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner, idræt og nem adgang til motorvej og offentlig transport.

Plantegning

Kælder

Vejledende tegning uden ansvar

Mere om boligen



Stemningsfulde stuer og køkken

Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med gennemgående bordplade, gode arbejdsflader og store vinduer, der lader dagslyset strømme ind og skaber kontakt til uderummet. De to stuer byder på flotte trægulve, høje paneler og klassiske vinduespartier, der giver et behageligt lysindfald og en naturlig sammenhæng mellem rummene.

Lyse værelser og badeværelse

På førstesalen møder du lyse værelser med hyggelige skråvægge, synlige bjælker og velholdte trægulve, der giver en charmerende karakter og en behagelig rumfornemmelse. Det funktionelle badeværelse fremstår enkelt med hvide fliser, badekar, separat bruseniche og et lille vindue, som sikrer naturligt lys og ventilation.

Charmerende murstensvilla på boesensgade

Den klassiske murstensvilla fremstår velholdt med smukke detaljer i facaden, solide tegltag og harmoniske vinduespartier, der understreger husets originale stil. Mod baghaven åbner boligen sig mod en solrig, flisebelagt terrasse, indrammet af beplantning og udhuse, hvor husets røde murværk skaber en hyggelig og intim atmosfære.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Nyborg
KontaktLokalBolig Nyborg Korsgade 13 , 5800 Nyborg
31 57 55 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 63-X0000569

Økonomi

Kontantpris2.295.000 kr.
Udbetaling115.000 kr.
Mdl. ejerudgifter1.919 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift12.993 kr.
Netto ekskl. ejerudgift10.327 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal137 m²
Grundareal328 m²
Kælderareal41 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager1
Byggeår1902
EnergimærkeD

Andre bygninger

Udhus22 m²
Billede af facade fra Boesensgade 14, 5800, Nyborg
Billede af facade fra Boesensgade 14, 5800, Nyborg
Billede af facade fra Boesensgade 14, 5800, Nyborg
Billede af facade fra Boesensgade 14, 5800, Nyborg
Billede af stue fra Boesensgade 14, 5800, Nyborg
Billede af stue fra Boesensgade 14, 5800, Nyborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen