Nyhed
Villa

Bøjdenvej 99

5800 Nyborg
Kontantpris2.195.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter1.220 kr.
Boligareal195 m²
Grundareal860 m²
Værelser inkl. stuer7
EnergimærkeC
LokalBolig Nyborg ApS

Suveræn, velholdt murermestervilla i Vindinge

Denne storslåede murermestervilla skiller sig ud på vejen i hjertet af Vindinge. Ejendommen er fra 1911 og forener klassisk charme med tidssvarende bekvemmeligheder. Rødstensfacaden repræsenterer den sjælfulde karakter fra byggeåret med sine buede, sprossede vinduer og den høje hvide sokkel, der sammen med den brede gesims skaber et herskabeligt udtryk. Istandsættelserne fra 2024-2025 vidner dertil om et velholdt hjem, da villaen i denne periode fik ny kloakering, udskiftet kældervinduer samt anlagt ny fliseterrasse. Sikkert er det, at I får et flot og indbydende hjem. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Bøjdenvej 99, 5800, Nyborg
Billede af 1. sal fra Bøjdenvej 99, 5800, Nyborg
Billede af kælder fra Bøjdenvej 99, 5800, Nyborg

Mere om boligen

Elegante, lyse opholdsrum

Hjemmet oser af elegance og stil med de originale fyrretræsgulve i stuen, som giver rummet en særdeles indbydende atmosfære, mens stuklofterne tilføjer et strejf af historisk grandeur. Køkken-alrummet har et smukt flisegulv og en mørk træbordplade, der står i elegant kontrast til de hvide fyldningsfronter. Herfra kan I åbne dobbeltdørene til både stuen og den solrige fliseterrasse.

Gennemtænkt, familievenlig planløsning

I forlængelse af entréen kan I tilgå et baghus med et stort soveværelse med flotte, indbyggede skabe og eget badeværelse, hvilket er en perfekt forældreafdeling. Familiens børn kan fordele sig på de to værelser på førstesalen, som ligger sammen med endnu et badeværelse. For ekstra opbevaringsplads og anvendelsesmuligheder får I fire disponible rum og bryggers i kælderen.

Hyggeligt og privat haveanlæg

Udendørs fortsætter de sirlige rammer, da haven er smukt omkranset af en hvid havemur med røde toptegl, der matcher perfekt til villaen. Det sikrer samtidig både privatliv og nem vedligeholdelse af uderummet. Den store fliseterrasse fra 2024 tilbyder et roligt, ugeneret frirum, hvor I kan nyde solen dagen lang. Til ejendommen hører også en stor garagebygning.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Nyborg
KontaktLokalBolig Nyborg Korsgade 13 , 5800 Nyborg
31 57 55 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 63-X0000274

Økonomi

Kontantpris2.195.000 kr.
Udbetaling110.000 kr.
Mdl. ejerudgifter1.220 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift12.125 kr.
Netto ekskl. ejerudgift9.608 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal195 m²
Grundareal860 m²
Kælderareal73 m²
Værelser inkl. stuer7
Etager2
Byggeår1911
EnergimærkeC

Andre bygninger

Garage24 m²
Billede fra Bøjdenvej 99, 5800, Nyborg
Billede fra Bøjdenvej 99, 5800, Nyborg
Billede af køkken fra Bøjdenvej 99, 5800, Nyborg
Billede fra Bøjdenvej 99, 5800, Nyborg
Billede af indendørs fra Bøjdenvej 99, 5800, Nyborg
Billede af spisestue fra Bøjdenvej 99, 5800, Nyborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen