Villa

Bøjdenvej 115800 Nyborg

Kontantpris3.750.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter2.853 kr.

Boligareal311 m²

Grundareal1.182 m²

Værelser inkl. stuer7

EnergimærkeC

LokalBolig Nyborg ApS

Stor, moderniseret villa med skøn baghave og tæt på centrum

Højt hævet over gaden og tæt på bymidten i Nyborg ligger denne rummelige villa på hele 311 m². Her får du masser af plads – og en baghave, der indbyder til både afslapning og aktivitet. Huset er opført i 1960 og gennemgribende moderniseret de seneste otte år, så det i dag fremstår som et indflytningsklart hjem med gennemtænkte løsninger og god sammenhæng mellem rummene. Dertil kommer en stor underetage, som man selv kan sætte sit præg på, med mange anvendelsesmuligheder. Hér kan både blive plads til fx. fitness og teenageafdeling.

Plantegning

Mere om boligen

Rum til samvær

I det imponerende køkken-alrum, hvor loftet strækker sig næsten fem meter til kip, samler du familie og gæster omkring den markante kogeø. Herfra drages blikket hurtigt mod horisonten via vinduespartiet med foldedøre, der forener køkken-alrummet med en stor hævet terrasse udenfor.

Fine detailer

Overalt bemærker du den høje kvalitet. Fra de elegante Kährs-egetræsgulve med gulvvarme til originale og unikke detaljer, der bidrager til den hjemlige atmosfære. Dernæst er der masser af plads, som udover opholdsmiljøet inkluderer en soveværelsessuite med eget luksuriøse badeværelse samt fire øvrige værelser, endnu et badeværelse og en stor rummelig moderniseringsklar underetage, med masser af indretningsmuligheder.

Udeliv med udsigt

Fra køkken-alrummet træder du ud på terrassen, som er smukt udført med håndlavet gelænder og italienske terracotta-klinker og føles som en udvidelse af det store opholdsrum. Her nyder du frem for alt det dejlige udsyn over området, mens haven på den anden side af huset danner ramme om sommerens spil og leg.