NYHED
Villa

Violvej 35 4700 Næstved

Kontantpris 1.395.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter 1.467 kr.
Boligareal 127 m²
Grundareal 907 m²
Værelser inkl. stuer 4
Energimærke D
Åbent hus om 4 dage26. sept. 2026 • 10:45 - 11:15
LokalBolig Næstved ApS

Familievenlig villa nær centrum i Næstved

Her får I en indbydende og familievenlig villa beliggende i et etableret villakvarter i den nordlige del af Næstved. Boligen kombinerer en velfungerende indretning, en dejlig grund og en beliggenhed med kort afstand til både hverdagens praktiske gøremål og byens mange muligheder. Villaen byder på 127 m², der er godt udnyttet med en funktionel planløsning. Her får I entré, gæstetoilet, et åbent køkkenalrum i forbindelse med opholdsrummet, tre værelser samt et badeværelse med separat bruseniche og klinkegulv.Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige opholdsafdeling, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse. Det lyse opholdsrum skaber en behagelig og indbydende atmosfære, mens de synlige loftsbjælker tilfører rummet karakter. Store vinduespartier sørger samtidig for et flot naturligt lysindfald.

Plantegning
Vejledende tegning uden ansvar

Mere om boligen

Den åbne forbindelse mellem køkken og stue gør det nemt at være sammen, uanset om der tilberedes mad, hygges med familien eller slappes af.

Badeværelset fremstår funktionelt med klinkegulv, mørkt loft og separat bruseniche. De højtsiddende vinduer tilfører rummet et fint dagslys og en rolig stemning. De tre værelser har lyse vægge og gode vinduespartier, der giver et behageligt lysindfald. Her er plads til både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse alt efter familiens behov.

Udenfor venter en 907 m² stor grund med en dejlig have, hvor der er god plads til både leg, afslapning og udeliv. Den delvist overdækkede terrasse vender mod øst og bliver derfor et oplagt sted at nyde morgen- og formiddagssolen. Et praktisk skur giver samtidig gode muligheder for opbevaring af haveredskaber, cykler og øvrigt udstyr. Beliggenheden gør hverdagen nem. Fra Violvej er der kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport, ligesom de større indfaldsveje hurtigt nås. Samtidig får I et hyggeligt nærområde med rolige villaveje og grønne omgivelser, hvor det er oplagt at gå en tur eller lade børnene færdes.

Her får I med andre ord en bolig, der kombinerer en familievenlig indretning med en god grund og en beliggenhed, hvor både natur, byliv og hverdagens fornødenheder er inden for rækkevidde.
Velkommen til Violvej 35!


Åbent samvær & hyggelige rammer

Det lyse køkkenalrum og opholdsrummet ligger i åben forbindelse og skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Synlige loftsbjælker og store vinduespartier tilfører både charme og et dejligt lysindfald.

Plads til hele familien

Med tre gode værelser, badeværelse med separat bruseniche og gæstetoilet er boligen praktisk indrettet til familielivet. Værelserne kan nemt tilpasses familiens behov.

Stor have & solrig terrasse

Den 907 m² store grund giver masser af plads til leg, afslapning og udeliv. Den delvist overdækkede østvendte terrasse er oplagt til morgen- og formiddagssolen, mens skuret sørger for praktisk opbevaring.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Næstved
KontaktLokalBolig NæstvedRingstedgade 30 , 4700 Næstved
55 77 75 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 37-X0001398

Økonomi

Kontantpris1.395.000 kr.
Udbetaling70.000 kr.
Mdl. ejerudgifter1.467 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift7.896 kr.
Netto ekskl. ejerudgift6.353 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal127 m²
Grundareal907 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager1
Byggeår1961
EnergimærkeD

Andre bygninger

Garage19 m²
Billede af facade fra Violvej 35, 4700, Næstved
Billede af facade fra Violvej 35, 4700, Næstved
Billede af køkken fra Violvej 35, 4700, Næstved
Billede af køkken fra Violvej 35, 4700, Næstved
Billede af køkken fra Violvej 35, 4700, Næstved
Billede af køkken fra Violvej 35, 4700, Næstved

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen