Rugårdsvej 7025462 Morud

Kontantpris1.995.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter2.003 kr.

Boligareal133 m²

Grundareal1.693 m²

Værelser inkl. stuer5

EnergimærkeD

Er din bolig klar til salg?

LokalBolig Otterup ApS

Charmerende villa med skøn udsigt

Drømmer I om en hverdag, hvor der er højt til himlen og ro til at lade tankerne flyve, så bør I kigge nærmere på denne charmerende villa mellem Morud og Bredbjerg. Her møder klassisk landlig idyl en moderne og funktionel indretning, der skaber de perfekte rammer om familielivet. Ejendommen byder på en gennemtænkt planløsning, et hyggeligt gårdmiljø og en fantastisk udsigt over de grønne, bakkede omgivelser. Samtidig bor I kun en kort køretur fra Odense, hvilket giver en ideel balance mellem fredfyldt natur og byens puls.

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Rugårdsvej 702, 5462, Morud

Billede af anneks fra Rugårdsvej 702, 5462, Morud

Billede af set fra haven fra Rugårdsvej 702, 5462, Morud

Mere om boligen

Indbydende opholdsrum

Det store køkken-alrum i stueplan fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til både madlavning og samvær, mens de store vinduespartier skaber en direkte forbindelse til haven. I forlængelse af alrummet finder I en rummelig stue, der med sin behagelige størrelse giver mulighed for både sofaafdeling og ekstra spiseplads. Rummet inviterer til hverdagshygge.

Velplacerede værelser

Boligen byder på fire gode værelser fordelt på to etager. I stueplan finder I et værelse samt et funktionelt badeværelse tæt på entréen. På førstesalen fortsætter den gode planløsning med tre velindrettede værelser, der har fine lysindfald og udsigt til det grønne. Derudover rummer det charmerende anneks et ekstra værelse og et toilet, samt lille køkken med vaskesøjle, hvilket er ideelt til gæsteafdeling eller kontor.

Skønne udearealer

Udenfor venter en dejlig have med store græsarealer, gamle træer og hyggelige kroge. Fra køkkenet har I direkte adgang til en skøn terrasse, hvor I kan nyde udsigten over de omkringliggende marker. Det funktionelle anneks er i direkte sammenhæng med stort værksted og skur. Det skaber fantastiske rammer for både hobbyaktiviteter, opbevaring og afslapning.