NYHED
Villa

Rugmarken 5 3540 Lynge

Kontantpris 4.495.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter 3.654 kr.
Boligareal 122 m²
Grundareal 830 m²
Værelser inkl. stuer 4
Energimærke D
Åbent hus om 12 timer30. aug. 2026 • 11:45 - 12:15
LokalBolig Allerød ApS

Etplansvilla i gåafstand til bl.a Lynge Skole

Denne velindrettede etplansvilla fremstår indbydende med hvid facade og en brolagt sti gennem den gamle, grønne have, der giver en rolig stemning. Planløsningen er velovervejet med god sammenhæng mellem opholdsrum og værelsesafdeling, hvor du får god stue, tre soveværelser og et badeværelse med både bruseniche og badekar. Køkkenet ligger i naturlig forlængelse af stue og spisestue og fremstår stilrent med hvide fronter og rolige materialer, som gør hverdagen overskuelig. Udenfor venter en skøn, opvokset have på 830 m² grund med hyggelige kroge og vestvendt terrasse, hvoraf dele af den er overdækket og forlænger sæsonen for udeliv. Lynge er et attraktivt lokalsamfund med skole, daginstitutioner, fritidsliv, indkøb og gode forbindelser til motorvej og omkringliggende byer.

Plantegning
Vejledende tegning uden ansvar

Mere om boligen

Lys stue og stilrent køkken

Den lyse stue fremstår indbydende med store vinduespartier, der giver et flot kig til de grønne omgivelser og sikrer et behageligt dagslys gennem hele rummet. Herfra er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdszonen. Køkkenet ligger praktisk i åben forbindelse og præsenterer sig moderne med hvide fronter, lige linjer og gode arbejdsflader langs væggene.

Indbydende værelsesafdeling

Værelsesafdelingen byder på lyse rum med hvide vægge, gode vinduer og varme gulve, der skaber en god sammenhæng. Det ene værelse er mere aflangt og egner sig godt til både sove- og legeområde, mens det større værelse får et behageligt lysindfald mod haven. Det rummelige badeværelse har separat bruseniche, badekar og tidløs design.

Flot villa

Den lyse villa på Rugmarken 5 præsenterer sig flot med sort tag og pæn facade, der vender ud mod den grønne have. En brolagt sti leder op gennem de let skrånende græsarealer, hvor enkelte træer og bede skaber fin struktur. Bag huset åbner en stor træterrasse sig, delvist overdækket, som forbinder boligen naturligt med udelivet.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Thomas Ellersgaard Korshavn
KontaktThomas Ellersgaard KorshavnLokalBolig Allerød
48 10 60 60

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 03-X0002314

Økonomi

Kontantpris4.495.000 kr.
Udbetaling225.000 kr.
Mdl. ejerudgifter3.654 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift24.933 kr.
Netto ekskl. ejerudgift20.085 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal122 m²
Grundareal830 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager1
Byggeår1966
EnergimærkeD

Andre bygninger

Carport17 m²
Udhus8 m²
Udhus14 m²
Overdækning18 m²
Billede af facade fra Rugmarken 5, 3540, Lynge
Billede af facade fra Rugmarken 5, 3540, Lynge
Billede af stue fra Rugmarken 5, 3540, Lynge
Billede af stue fra Rugmarken 5, 3540, Lynge
Billede af stue fra Rugmarken 5, 3540, Lynge
Billede af stue fra Rugmarken 5, 3540, Lynge

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen