Nyhed
Villa

Valmuevej 336000 Kolding

Kontantpris1.345.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter1.814 kr.
Boligareal65 m²
Grundareal655 m²
Værelser inkl. stuer3
EnergimærkeG
LokalBolig Kolding ApS

Indbydende villa med skøn beliggenhed

Det er i Kolding, at I finder denne velindrettede villa, som med sine 126 etagemeter byder på moderne rammer og en gennemtænkt planløsning. Her overtager I nøglerne til et hjem, der i 2020 gennemgik en flot istandsættelse med respekt for de originale detaljer. Boligen præsenterer sig med nyspartlede vægge beklædt med filt samt smukke, slebne plankegulve, som skaber en lys og indbydende atmosfære gennem hele stueplanet. Det er en bolig, hvor funktionalitet og stil forenes på en rolig, lukket villavej centralt i byen.

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Valmuevej 33, 6000, Kolding
Billede af kælder fra Valmuevej 33, 6000, Kolding

Mere om boligen

Lyst og åbent

Opholdsrummene i stueplan fremstår lyse og luftige takket være de store vinduespartier, der inviterer dagslyset helt indenfor. Køkkenet charmerer med sin træbordplade og fungerer i tæt forbindelse med den rummelige stue, hvor I kan samles om hyggelige stunder. Fra stuen er der direkte udgang til den hævede terrasse, hvilket skaber en naturlig forlængelse af hjemmet i sommerhalvåret.

Suveræn planløsning

Soveværelset i stueplan har en god størrelse og kan nemt indrettes efter jeres behov. I kælderen finder I boligens store badeværelse, som forkæler med et afslappende spabad, der er perfekt til selvforkælelse. De disponible rum og vaskerummet i kælderen giver jer masser af fleksibilitet, mens gulvvarmen i flere af rummene sikrer en behagelig temperatur og god komfort.

Nyd tiden udendørs

Udenfor venter en lukket have, hvor bøgehækken sørger for privatliv og ugenerede stunder på græsplænen. Carporten og de tilhørende skure giver fremragende opbevaringsplads til både bil og haveredskaber, mens arealet under terrassen er ideelt til praktisk cykelparkering. Det er et udemiljø, der inviterer til leg og afslapning, og hvor den hævede terrasse bliver jeres faste samlingspunkt.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Kolding
KontaktLokalBolig KoldingVejlevej 130 , 6000 Kolding
76 30 19 88

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 51-X0001456

Økonomi

Kontantpris1.345.000 kr.
Udbetaling70.000 kr.
Mdl. ejerudgifter1.814 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift7.426 kr.
Netto ekskl. ejerudgift5.945 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal65 m²
Grundareal655 m²
Kælderareal61 m²
Værelser inkl. stuer3
Etager1
Byggeår1938
EnergimærkeG

Andre bygninger

Carport19 m²
Billede af set fra vejen fra Valmuevej 33, 6000, Kolding
Billede af spisestue fra Valmuevej 33, 6000, Kolding
Billede af spisestue fra Valmuevej 33, 6000, Kolding
Billede af spisestue fra Valmuevej 33, 6000, Kolding
Billede af terrasse fra Valmuevej 33, 6000, Kolding
Billede af stue fra Valmuevej 33, 6000, Kolding

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen