Nyhed
Villa

Marcus Alle 14

6000 Kolding
Kontantpris8.495.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter3.750 kr.
Boligareal270 m²
Grundareal588 m²
Værelser inkl. stuer7
EnergimærkeB
LokalBolig Kolding ApS

Sublimt renoveret villa centralt i Kolding

Det er en totalrenovering i særklasse siden 2018, der har banet vejen for det smukke æstetiske udtryk, som kendetegner denne villa. Intet er overladt til tilfældighederne. Her er så mange specialfremstillede unikke løsninger fra Bæk & Madsen og Buchhaves Møbelmageri, der giver et væld af små og store detaljer. Renoveringen er kompromisløs og er udført helt til bunds i alle detaljer. Her kan nævnes nye etageadskillelse med gulvvarme i alle rum, ny trappe i kopi af den originale, special designet vinduer fra Velfac, komplet udgravet kælder så der er fuld loftshøjde, og haven er drænet nærmest til niveauet af en fodboldbane. Samtidig er beliggenheden fortræffelig midt i Kolding by, men lige op til grønne omgivelser og boldbaner. Mere om boligen...

Plantegning

��verste plan

Billede af ��verste plan fra Marcus Alle 14, 6000, Kolding
Billede af nederste plan fra Marcus Alle 14, 6000, Kolding
Billede af kælder fra Marcus Alle 14, 6000, Kolding
Billede af 1. sal fra Marcus Alle 14, 6000, Kolding
Billede af stueplan fra Marcus Alle 14, 6000, Kolding

Mere om boligen

Detaljegraden

De unikke løsninger er prioriteret. Se bare chevrongulvet i børstet egetræ, som er specialfremstillet til huset. Der findes ganske enkelt ikke et lignende. Tilsvarende er køkkenet snedkereret til hjemmet og akkompagneres af en smuk bordplade i keramisk marmor. Quookeren er i messing ligesom de øvrige armaturer, der på badeværelserne er fra Tapwell. Biopejsen skaber gennemkig og stemning i opholdsmiljøet.

Funktionalitet

I harmoni med æstetik og respekt for byggeåret 1925, har man også prioriteret komfort. Det sikrer BWT-anlægget, den gennemgående gulvvarme og det faktum, at man har løftet taget, så der er behagelige loftshøjder på alle tre etager. Af førstesalens tre værelser har de to hemse, og dertil kommer der smukke badeværelser på hver etage. Kælderen er godkendt til beboelse.

Gennemført

Alt er velovervejet. Haven skrånede tidligere, men er nu planeret og har faskiner og dræn. Der er terrasser til flere sider, hvor den ene modtager morgensolen, mens en anden tager over om formiddagen, og træterrassen har det meste af dagen, indtil de sidste solstråler beriger terrassen ved huset. Placeringen op til det åbne areal er endnu en stemningsskabende detalje.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Kolding
KontaktLokalBolig KoldingVejlevej 130 , 6000 Kolding
76 30 19 88

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 51-X0001218

Økonomi

Kontantpris8.495.000 kr.
Udbetaling425.000 kr.
Mdl. ejerudgifter3.750 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift46.909 kr.
Netto ekskl. ejerudgift37.439 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal270 m²
Grundareal588 m²
Kælderareal100 m²
Værelser inkl. stuer7
Etager3
Byggeår1925
EnergimærkeB

Andre bygninger

Drivhus12 m²