Gl. Kongevej 226000 Kolding

Kontantpris4.995.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter3.317 kr.

Boligareal173 m²

Grundareal901 m²

Værelser inkl. stuer5

EnergimærkeC

Er din bolig klar til salg?

LokalBolig Kolding ApS

Renoveret villa med udsigt til fjorden

På en yderst attraktiv beliggenhed tæt på centrum ligger denne fine etplansvilla fra 1961, som fremstår moderne og indflytningsklar takket være en større renovering inden for den seneste årrække. Der kan nævnes, at zinktaget blev lagt i 2018, det store leverum blev opdateret med gulvvarme og et støbt New Yorker-gulv samme år, i 2022 blev det ene badeværelse opdateret, og i 2024 blev den 173 m2 store ejendom malet udvendigt. Bemærk desuden de to solrige terrasser samt stuens flotte udsigt til fjorden.

Plantegning

Billede af stueplan fra Gl. Kongevej 22, 6000, Kolding

Billede fra Gl. Kongevej 22, 6000, Kolding

Billede af set fra haven fra Gl. Kongevej 22, 6000, Kolding

Mere om boligen

Opholdsmiljø

Hjemmets naturlige centrum er det indbydende leverum med køkken-alrum og stue i ét. Her er der masser af lys takket være ovenlysvinduet og det enorme vinduesparti for enden af rummet, som også giver en glimrende udsigt til fjorden. Køkkenet har et moderne udtryk med køkkenø og grebsløse fronter, og i stuen spreder pejseindsatsen varme på kolde dage.

Fire værelser

I 2022 blev der støbt et stilrent New Yorker-gulv i gangen og bryggerset, hvilket harmonerer med hjemmets øvrige udtryk. Bryggersets interiør er fra samme år. Planløsningen fuldendes af to pæne badeværelser samt fire værelser, der skaber plads til både store og små. Læg desuden mærke til husets vandskurede vægge og de mange genbrugte kvalitetsmaterialer.

901 m2 stor grund

Udenfor kan du nyde sommerhalvåret på de to terrasser, der giver dig adgang til solen hele dagen. Fra den ene er der også en skøn udsigt over fjorden og det nærliggende grønne område. På grunden finder du desuden en dejlig have med varieret beplantning samt et rummeligt redskabsrum.