Fjordvej 36A 6000 Kolding

Kontantpris 14.800.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter 9.340 kr.

Boligareal 197 m²

Grundareal 890 m²

Værelser inkl. stuer 5

Energimærke C

LokalBolig Kolding ApS

Elegant villa ved Kolding Fjord beliggende på stor grund på 890m² med betagende havudsigt, solrige terrasser i flere plan og total renoveret i 2024.

Med en af Koldings mest attraktive placeringer får du her en klassisk arkitektegnet 60´er villa, hvor panoramaudsigten over fjorden sætter scenen fra morgen til aften.Allerede ved ankomsten mødes du af et imponerende kig til vandet, som straks understreger ejendommens unikke placering. Boligen byder på lyse og indbydende opholdsrum i åben forbindelse med køkken og spisestue, hyggelig opholdsstue samt fem rummelige værelser fordelt på to plan. Udenfor venter flere sydvendte terrasser, hvor du kan nyde solen dagen igennem med fjorden som en spektakulær kulisse. Mod vejen fremstår ejendommen stilren og diskret med dobbeltcarport, hobbyrum og praktiske løsninger, mens fjordsiden folder sig ud med terrasser i flere niveauer, egen badebro og en udsigt i absolut særklasse.

Plantegning

1. sal

Vejledende tegning uden ansvar

Billede af badeværelse fra Fjordvej 36A, 6000, Kolding

Billede af facade fra Fjordvej 36A, 6000, Kolding

Mere om boligen

Eksklusiv villa med fjordudsigt

Den moderne villa på Fjordvej 36A vender mod fjorden med lange facader og store vinduespartier. Lys og indbydende spiseafdeling med store gulv-til-loft vinduespartier, der skaber en enestående forbindelse mellem boligen og vandet. Fra spisepladsen er der direkte adgang til den solrige terrasse, hvor den spektakulære udsigt over vandet kan nydes året rundt.

Villa med fjordudsigt og flot underetage

Den 76 m² store underetage er indrettet med et flot bryggers, badeværelse, to gode værelser som giver fleksible muligheder til gæster, hobby eller hjemmekontor. Underetagen fremstår indbydende og opleves som en markant udvidelse af boligens kvadratmeter.

Unik beliggenhed helt ned til vandkanten

Elegant spiseområde med fantastisk panoramaudsigt over vandet gennem store glaspartier. Direkte udgang til solrig terrasse, der skaber en unik sammenhæng mellem inde- og udeliv. Her kan morgenkaffen, sommermiddagen eller et glas vin nydes i rolige og idylliske rammer helt tæt på vandet. Er man til vandaktivitet er der rig mulighed for alt fra vinterbadning, havkajak til paddleboard og diverse andre vandaktiviteter.