Villa

Broagervej 46000 Kolding

Kontantpris1.675.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter1.720 kr.

Boligareal111 m²

Grundareal335 m²

Værelser inkl. stuer5

EnergimærkeD

LokalBolig Kolding ApS

Stemningsfuld villa centralt i Kolding

Tæt på alle byens bekvemmeligheder i Kolding finder du denne fine villa. Ejendommen fra 1933 er løbende opdateret, og i 2021 blev der blandt andet lagt nye gulve på førstesalen, mens facaderne blev malet på ny i 2025. I stueetagen kan du se frem til at indrette en praktisk entré med vaskefaciliteter samt et køkken-alrum, et badeværelse og en tilbygning med dobbeltdøre til gårdhaven. Ovenpå venter to værelser adskilt af et repos. Gårdhaven er sydvendt, og der medfølger også en carport.

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Broagervej 4, 6000, Kolding

Billede af spisestue fra Broagervej 4, 6000, Kolding

Mere om boligen

Rum til samvær

Stuen og køkkenet er forenet i ét åbent opholdsrum, hvor du får plads til at indrette hyggelige sektioner og samle familie og venner. Franske døre forbinder stuen med tilbygningen, som ligger i et lavere niveau og er udstyret med både brændeovn og dobbeltdør til gårdhaven.

Fine faciliteter

Udover køkken-alrummet og tilbygningen, som for nuværende er dedikeret til et soveværelse, rummer stueetagen også boligens badeværelse. Der er gulvvarme i badeværelset såvel som i entréen og stuen. Ovenpå binder en repos førstesalens to øvrige værelser sammen.

Herlig gårdhave

Den afskærmede, sydvendte gårdhave danner en dejlig ramme om udelivet. Her får du dit eget private uderum med plads til afslapning og sociale sommerarrangementer. Udearealet er anlagt med forskudte fliseterrasser, og du kan altid finde en plads i solen.