Billede af område fra Krogholmen 9, 2840, Holte

Krogholmen 9
2840 Holte



Åbent hus om 5 dage13. sept. 2026 • 11:00 - 16:00

Fantastisk beliggenhed i Dronninggårdskvarteret

I har netop nået grænsen til mulighedernes land, hvor denne villa er placeret på en af de mest eftertragtede adresser i Dronninggårdskvarteret. For enden af en lukket vej, med direkte stiforbindelse til grønne områder og kun få hundrede meter fra Furesø, kan I nu overtage en rummelig og velindrettet murstensvilla med et disponibelt areal på knap 190 kvm og mange anvendelsesmuligheder. Boligen kan snildt tages i brug, som den er, men rummer samtidig et stort potentiale for modernisering og tilpasning – eller for en udvidelse, hvis I ønsker endnu mere plads. Alternativt giver grunden mulighed for opførelsen af en helt ny drømmebolig, nu eller senere efterhånden som jeres muligheder ændrer sig. Den 2.929 kvm store grund giver jer sjældne vide rammer, og her får I med andre ord en gylden mulighed for at få præcis den bolig, I drømmer om, på en unik adresse.

Plantegning

Kælder

Billede af plantegning fra Krogholmen 9, 2840, Holte
Billede af plantegning fra Krogholmen 9, 2840, Holte
Billede af pejsestue fra Krogholmen 9, 2840, Holte
Billede af plantegning fra Krogholmen 9, 2840, Holte
Vejledende tegning uden ansvar

Mere om boligen



Boligen dags dato

Boligen er i dag indrettet med en funktionel planløsning fordelt på tre etager. Køkkenet og stuen tilstøder og åbner op for at etablere et køkken-alrum. Fra stuen er der udgang til terrassen. Endvidere er der etableret to separate værelsesafdelinger, med hver deres bad/toilet, det ene fungerer også som gæstetoilet. Derudover rummer boligen også en lys og høj kælder med gode, disponible rum.

Plads til hverdag, udeliv og visioner

Den store grund giver sjældne vide rammer – ikke kun for boligen, men også for livet omkring den. Her er plads til terrasser, have, leg, ro, udeliv og fremtidige planer, uanset om I vælger at bruge villaen, som den er, udvikle den over tid eller tænke helt nyt.

Fredfyldt have

Udenfor venter en stor, grøn have med græsplæne og varieret beplantning, der omkranser boligen og skaber en behagelig fornemmelse af privatliv. Her er stemningen rolig og tilbagetrukket, og det mest markante lydspor er fuglekvidder fra de grønne omgivelser. Gåturen i det grønne kan begynde næsten fra havelågen, og haven giver plads til både afslapning, udeliv og stille stunder tæt på naturen.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Frederik Bjørling
KontaktFrederik BjørlingLokalBolig Holte
69 13 28 40

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 28-X0002248

Økonomi

Kontantpris14.995.000 kr.
Udbetaling750.000 kr.
Mdl. ejerudgifter11.893 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift82.667 kr.
Netto ekskl. ejerudgift67.906 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal138 m²
Grundareal2.929 m²
Kælderareal54 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager1
Byggeår1952
EnergimærkeD

Andre bygninger

Carport25 m²