Lyøvej 77400 Herning

Kontantpris2.245.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter1.678 kr.

Boligareal160 m²

Grundareal449 m²

Værelser inkl. stuer7

EnergimærkeB

Er din bolig klar til salg?

LokalBolig Herning ApS

Velindrettet villa i Hammerum med plads til familien

Denne etplansvilla er opført i 2001 og senere udvidet, hvilket giver en planløsning med god plads og fleksibilitet i hverdagen. Planløsningen giver mulighed for op til fire værelser og rummer både en separat værelsesafdeling og et multirum. Samtidig får I gulvvarme i størstedelen af boligen, en sydvendt terrasse og en have, der er let at holde – med fællesarealer og legeplads lige udenfor døren.

Plantegning

Billede af stueplan fra Lyøvej 7, 7400, Herning

Billede af soveværelse fra Lyøvej 7, 7400, Herning

Billede af udsigt fra toppen fra Lyøvej 7, 7400, Herning

Mere om boligen

Opholdsrum med lys og sammenhæng

Køkken-alrum og stue hænger naturligt sammen og samler hverdagen i ét stort opholdsrum, hvor lyset trækkes ind gennem de brede vinduespartier mod haven og videre ud mod terrassen. Køkkenet er holdt enkelt med gode arbejdsflader, og bryggerset ligger diskret i forlængelse, så de praktiske funktioner er samlet uden at fylde i rummet.

Værelser med fleksibilitet

Boligen rummer flere værelser med gode anvendelsesmuligheder. Forældresoveværelset følges af et walk-in, mens de to værelser med hems udnytter højden og kan bruges til både leg og opbevaring. Et multirum ligger som en fleksibel del af planløsningen, ligesom der er mulighed for at etablere et ekstra værelse. Badeværelset er rummeligt og indrettet med separat bruseniche.

Solrigt og privat

Den store terrasse vender mod syd og giver gode rammer om udelivet med plads til spisebord, grill og ophold i solen. Resten af haven er overskuelig og afskærmet, så man kan sidde uforstyrret. Samtidig er der tænkt i praktiske løsninger med carport og skur, så både bil, redskaber og opbevaring har faste rammer.