Gudenåvej 94 7400 Herning

Kontantpris 1.895.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter 2.006 kr.

Boligareal 176 m²

Grundareal 840 m²

Værelser inkl. stuer 6

Energimærke D

LokalBolig Herning ApS

Familievilla med 4 soverum og sydvendt terrasse

Her får du en villa fra 1977 med en velovervejet planløsning og i alt 4 soverum fordelt på to etager. Huset har et harmonisk udtry, der spiller godt sammen med de grønne omgivelser på den 840 m² store grund. Stueplan rummer blandt andet opholdsstue med god plads til hverdag og gæster samt Værelse. På første sal får du tre værelser, en opholdsstue og et badeværelse med kort afstand fra rummene. Soveværelset har udgang til en altan mod syd, og de øvrige værelser deler en altan mod nord. Ude får du en skøn, delvist overdækket terrasse vendt mod syd og en grund med plads til leg og udeliv. Området er et etableret villakvarter med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, rekreative arealer, motorvej og midtbyen.

Plantegning

Stueplan

Vejledende tegning uden ansvar

Billede af soveværelse fra Gudenåvej 94, 7400, Herning

Billede af facade fra Gudenåvej 94, 7400, Herning

Mere om boligen

Lys stue og spisestue i villa

Den store stue er lys og indbydende med brede vinduespartier, der giver et godt lysindfald og fin kontakt til haven. Her er god plads til både sofa- og spiseafdeling, og spisestuen ligger i åben forbindelse med stuen. Herfra er der videre adgang til køkkenet, som er funktionelt indrettet med klassiske træfronter og god opbevaringsplads.

Lyse rum med altanudgang

På førstesalen finder I tre gode værelser samt en ekstra opholdsstue. Værelserne er lyse og hyggelige med skrå vægge, og de store glaspartier giver et godt lysindfald samt direkte adgang til altanen. Herudover ligger badeværelset praktisk placeret med bruseniche, toilet og god bordplads ved vasken.

Velindrettet villa med god plads til familien

Villaen på Gudenåvej 94 har en klassisk murstensfacade og saddeltag, som tilsammen giver huset et karakteristisk udtryk. Mod haven åbner boligen sig op med gode vinduespartier, altan og en flisebelagt terrasse, der skaber en fin sammenhæng mellem huset og de udendørs opholdsarealer.