Kærnestykket 13 2730 Herlev

Kontantpris 7.995.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter 4.092 kr.

Boligareal 147 m²

Grundareal 720 m²

Værelser inkl. stuer 5

Energimærke C

LokalBolig Ballerup og Herlev ApS

Unik arkitekttegnet villa med stor herlighedsværdi i det attraktive Lindehøj-kvarter i Herlev

Unik arkitekttegnet villa med stor herlighedsværdi i det attraktive Lindehøj-kvarter i Herlev.På en attraktiv adresse i et roligt og familievenligt kvarter i Herlev finder I denne arkitekttegnede villa, hvor stringent arkitektur, flotte materialevalg og en gennemtænkt indretning går op i en højere enhed og tilsammen udgør en yderst attraktiv bolig. Ejendommen fremstår flot istandsat og byder på hele 140 m² bolig samt yderligere 70 m² anvendelig underetage – i alt 210 m² med plads til både familieliv, overnattende gæster, hjemmearbejde og fritidsinteresser.Allerede udefra bemærker man villaens karakterfulde arkitektur med den gule teglfacade med brændte sten, det flade tag og de store vinduespartier, der giver huset et helt særligt udtryk. Indenfor mødes I af et lyst og indbydende opholdsmiljø, hvor de imponerende vinduespartier fra hjørne til hjørne trækker dagslyset helt ind og skaber en smuk forbindelse til de grønne omgivelser.

Plantegning

Stueplan

Vejledende tegning uden ansvar

Billede af soveværelse fra Kærnestykket 13, 2730, Herlev

Billede af facade fra Kærnestykket 13, 2730, Herlev

Mere om boligen

Den rummelige stue har god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling, mens brændeovnen bidrager med ekstra hygge og varme på årets køligere dage. Fra stuen er der direkte udgang gennem glasdøre til den hævede, vestvendte træterrasse, og det gennemgående sildebensparket skaber en elegant rød tråd mellem stue og køkken.
Køkkenet fremstår moderne og velindrettet med rene linjer og et stilrent udtryk, der passer naturligt ind i boligens arkitektur. Her er der gode rammer om både hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og venner.
Boligens øvrige rum byder på flere gode indretningsmuligheder. Foruden det lækre åbne køkken alrum og stue byder stueetagen på 4 soveværelser og 2 badeværelser. Som ligesom resten af huset både er lyst og yderst flot.
Den 70 m² store underetage med gulvvarme er et væsentligt plus ved ejendommen og fremstår i særdeles flot stand. Her får I ekstra plads med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten behovet er hobbyrum, hjemmekontor, opbevaring eller plads til familiens øvrige aktiviteter. Her er ligeledes et ekstra badeværelse.
Udendørs fortsætter villaens arkitektoniske kvaliteter med en hævet træterrasse, hvorfra der er en naturlig og blid overgang til den grønne have. Haven er fuldt aflukket, solrig og omkranset af tæt beplantning, der skaber en privat og ugeneret atmosfære. Ud over frugttræerne, danner et markant træ et naturligt samlingspunkt og bidrager til havens stemningsfulde karakter. Her får I et skønt uderum, hvor arkitektur, terrasse og have smelter sammen til en harmonisk helhed – ikke mindst på de lange sommeraftener, hvor også både stor markise samt en flot pavillon bidrager til hyggen
Alt i alt får I her en charmerende og arkitektonisk spændende villa med masser af lys, flotte detaljer, kombineret pille- og brændeovn, vestvendt terrasse med stor markise og en særdeles anvendelig underetage. En indbydende ejendom, der kombinerer personlighed og funktionalitet med en attraktiv beliggenhed i rolige og trygge omgivelser i Herlev langt fra trafikstøj, hvorfor fuglefløjt og børnelatter dominerer lydbilledet.

Lyst opholdsrum og køkken

Det lyse opholdsrum har store vinduespartier fra hjørne til hjørne, som inviterer udsigten helt ind og giver et generøst lysindfald dagen igennem. Fra stuen er der direkte adgang til terrassen via glasdøre, og det gennemgående sildebensparket binder stue og køkken elegant sammen. Køkkenet fremstår moderne og velindrettet med rene linjer.

Lyse værelser og stilrent bad

Her får du et lyst værelse med stort vindue, der giver et behageligt lysindfald og fin udsigt til omgivelserne. Det stilrene badeværelse er indrettet med lyse fliser, væghængt toilet og separat bruseniche med glaspartier og spots i loftet. Soveværelset har elegante gulve, markant tapetvæg og direkte adgang til terrassen gennem glasdør.

Solrig terrasse og dejlig have

Villaens arkitektur træder flot frem med den gule teglfacade, det flade tag og de store vinduespartier mod den hævede træterrasse. Herfra er der blid overgang til den grønne have med tæt beplantning og et markant træ som samlingspunkt. Uderummet opleves som privat og indrammet, så hus og have fremstår som en harmonisk helhed.