Villa

Høvlingebanken 74681 Herfølge

Kontantpris3.775.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter3.258 kr.

Boligareal200 m²

Grundareal718 m²

Værelser inkl. stuer6

EnergimærkeC

LokalBolig Køge ApS

Masser af plads til familielivet i Herfølge

Drømmer I om et hjem, hvor hverdagens travlhed forstummer, i det øjeblik I drejer ned ad den lukkede vej? Her i bunden af et fredeligt villakvarter i Herfølge venter en utrolig velholdt villa fra 1980, der favner familielivet med hele 200 kvadratmeter fordelt på to etager. Ejendommen læner sig op ad områdets grønne arealer og stisystemer, der forbinder hjemmet med naturen og byens liv. Det er et sted, hvor I kan trække vejret helt ned i maven og være sammen som familie i det store, åbne opholdsmiljø eller nyde udelivet i haven. Værelser er der fire af, og de er velfordelt i boligen, ligesom I får et badeværelse til rådighed på hver etage. Velkommen til Høvlingebanken 7.

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Høvlingebanken 7, 4681, Herfølge

Billede af indendørs fra Høvlingebanken 7, 4681, Herfølge

Billede fra Høvlingebanken 7, 4681, Herfølge

Mere om boligen

Rum til samvær

Træder I indenfor, drages I straks mod villaens hjerte, som er det åbne og indbydende køkken-alrum. Her forenes køkken, spisestue og dagligstue i en skøn helhed, hvor samværet blomstrer. Mens aftensmaden simrer i det moderne køkken, går snakken på tværs af lektielæsning og kreative sysler ved spisebordet. Stuen åbner sig generøst op med brede vinduespartier, der ikke blot inviterer dagslyset ind, men også lader solens stråler danse over gulvet.

Praktisk planløsning

Planløsningen er yderst veldisponeret og imødekommer familiens behov for både fællesskab og muligheden for at trække sig tilbage. Stueetagen rummer to regulære værelser, hvoraf det ene er en oplagt afdeling til forældrene, som får fornøjelsen af eget badeværelse. Der er også et bryggers med egen indgang og et ekstra disponibelt rum. Søger I ovenpå, åbner der sig et fantastisk lyst og rummeligt opholdsrum på reposet. Denne ekstra stue bliver hurtigt børnenes foretrukne fristed til hulebyggeri, gaming og leg. Førstesalen fuldendes af yderligere to værelser og et badeværelse.

Herlig have

Forestil jer en lun sommereftermiddag, hvor isterningerne klirrer i glasset, og I læner jer tilbage på den store terrasse, der blev anlagt i 2022. Her er der dømt ubetinget afslapning, mens duften af grillmiddag spreder sig i selskab med aftensolen. Den velplejede have er jeres eget private helle, smukt indrammet af træer, der skaber en grøn kulisse. Mens I nyder sol og fuglesang på terrassen, kan børnene slå vejrmøller på græsplænen. Haven danner kort sagt en dejlig ramme om udelivet.