Tvingsbakken 15 3200 Helsinge

Kontantpris 5.695.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter 5.453 kr.

Boligareal 132 m²

Grundareal 2.738 m²

Værelser inkl. stuer 5

Energimærke D

Åbent hus om 7 dage11. okt. 2026 • 10:00 - 16:00

LokalBolig Helsinge ApS

Velholdt villa på 2.738 kvadratmeter naturgrund på selveste Tvingsbakken i Annisse Nord

Er den store drøm at få jeres private skov lige i baghaven? Så er Tvingsbakken 15 i Annisse uden tvivl adressen for jer. Her finder I en pæn og velholdt villa fra 1967, der ligger højt på en bakketop på en 2.738 kvadratmeter stor grund, hvoraf cirka halvdelen er udlagt som skov. Der er skovpligt på grunden, som skråner mod vest, og som står flot og velpasset med cirka 100 store og gamle træer af forskellige sorter. Den flot murede villa rummer 132 kvadratmeter i stueplan, og lige så stort er arealet i den fulde og meget anvendelige kælder med egen indgang og eget toilet.Med skoven har I et fantastisk frirum, der skaber ro og kontakt til naturen, og samtidig giver den børnene en udvidet legeplads, hvor de kan være nysgerrige, udfolde sig kreativt og lege frit. Skoven lokker samtidig forskellige fugle til, som I kan sidde og nyde lyden af, når I opholder jer på den cirka 80 kvadratmeter store fliseterrasse.

Plantegning

Stueplan

Vejledende tegning uden ansvar

Billede af badeværelse fra Tvingsbakken 15, 3200, Helsinge

Billede af facade fra Tvingsbakken 15, 3200, Helsinge

Mere om boligen

På grunden finder I også en muret garage og et nyere haveskur.

Husets layout er perfekt til en familie med børn. I får blandt andet tre toiletter, hvoraf det ene har bad. I stueplan er der tre regulære værelser, der alle har indbygget skabsplads. Opbevaringsmuligheder er der også rigeligt af i kælderen, som blandt andet har to gode disponible rum og en stor gildesal, der også vil være et genialt rum til teenageren eller familiemedlemmet, der arbejder hjemmefra.

I de 35 år nuværende ejere har boet på adressen, er huset løbende vedligeholdt, så det står flot og indbydende overalt. I kælderen er der flisegulve, og i stueplan er der pæne egetræsgulve i flere rum – blandt andet i det store, lyse stuemiljø, der samtidig har en meget fin udsigt til skovens træer fra de brede vinduespartier til to sider. På husets tag er der solpaneler og et tilhørende batteri.

Ejendommen ligger i den østlige del af byen, som er lokaliseret fem kilometer syd for Helsinge og 13 kilometer nordøst for Hillerød. Der er dejligt stille og roligt i nærområdet, og der er sikre stier til skole, ligesom der er to daginstitutioner og idrætsfaciliteter i byen. Fra adressen er der lige knap to kilometer til Pibe Mølle Golf — et smukt anlæg med blandt andet en 18 hullers bane og driving range i topklasse. I Helsinge er der også et bredt udvalg af forskellige butikker, spisesteder og kulturtilbud, og fra Helsinge Station kommer I hurtigt og nemt med tog.

Lyst opholdsrum med køkken og værelse

Det velindrettede køkken har lyse fronter, træbordplader og et stort vindue, der giver et behageligt lysindfald og fin udsigt til haven, mens den åbne gulvplads gør rummet let at arbejde i. Det tilstødende værelse fremstår lyst og venligt med hvidmalede vægge, vindue mod haven og god rumfornemmelse. Stuen opleves som et generøst opholdsrum med brede vinduespartier mod terrassen og en markant muret væg omkring brændeovnen.

Moderne bad og lyst værelse

Det stilrene badeværelse fremstår med lyse vægge, sort flisegulv og en glasafskærmet bruseniche, der sammen med det store spejl og vindue giver et behageligt lysindfald. Det tilstødende værelse har hvidt træloft, lyse gulve og store vinduespartier med dør ud, som åbner rummet og skaber en luftig atmosfære.

Velholdt villa på tvingsbakken

Den velholdte murstensvilla på Tvingsbakken 15 præsenterer sig flot med markant tagprofil, store vinduespartier og solcellepaneler på taget. Fra husets terrasser er der direkte adgang til den store, åbne have med græsareal, bede og modne træer langs skel. Her skabes en rolig ramme om udelivet og hverdagens pauser.